第页共页**项目商业服务合同甲方：法定地址：法定代表人：电话：职务传真乙方：法定地址：法定代表人：职务电话：传真根据《民法通则》、《合同法》的规定，上列双方经充分平等协商，本着互利互惠的原则，就甲方委托乙方为项目的配套商业设施服务的事宜，达成如下条款，共同遵守。第一条委托项目的概况甲方委托乙方提供商业服务的项目名称为（以下简称该项目），该项目位于,该项目商业部分总建筑面积为平方米，拟建成商业配套设施。第二条委托商业服务事项以及期限1、委托商业服务事项：甲方委托乙方就该项目进行组建项目负责公司（部门，、招商、策划推广、营运管理等全程经营管理商业服务；2、委托期限：委托期限为签约之日起至该项目开始营业后 5 年。第三条具体工作内容1、开业前的全面招商、策划推广、规划装修、开业筹备工作第页共页（1）前期招商及规划装修工作（自签约后 10 天内开始）•搭建经营管理架构（详见附件），组织专业队伍，实施专项专业培训；•对现有的规划布局进行重新设计、规划调整；•拟定商铺招商价格等商务条件；•拟定招商工作流程安排，操作规则以及租赁合同、管理公约、装修管理手册等相关法律规范文本；•根据宣传推广计划负责完成各项设计及文案，安排并监督完成对应的物料制作，统筹监督各项地面宣传推广活动的开展执行，统筹组织软文撰写及媒体投放等（须外聘广告公司完成）；•监督审核商场的内部格局改造、装修的方案及实施；•全面向目标客户推介项目；•安排有兴趣的客户现场考察；•与客户进行商务谈判；•安排客户与甲方签署租赁等合同文书；（2）开业前营运管理的准备工作（项目开始之日倒算 2 个月开始）•提出项目经营目标，经营策略及各阶段的实施方案；•提出项目经营管理工作方案，奖励相关的工作制度，工作程序，工作规范和工作实施细则；•招聘、培训营运管理队伍人员；•营运宣传推广工作计划■项目整体形象定位，营运策划推广宣传■内外布置、装饰及设计；■场内外定位设置广告位■商场内外的临租推广活动；■大型公共推广活动2、后期经营管理服务（自开始营业起计 5 年） . （1）在不同阶段提出项目各阶段的经营目标，经营策略及各阶段的实施方案;（2）执行项目日常的管理工作，并做好各项营运管理工作过程的相关记录等;（3）租金及其他相关费用的收取；（收取后存入甲方指定账户）；（4）执行营运宣传推广工作；（5）开始营业后的后续招商工作以及经营过程中的二次招商调整工作；第...
