专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易标准协议样本（2024年版）一本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源产权性质1.8房源所有权人2.买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号码2.3买家联系方式2.4买家购买目的2.5买家付款方式2.6买家首付款金额2.7买家贷款金额2.8买家贷款利率3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号码3.3卖家联系方式3.4卖家出售原因3.5卖家报价3.6卖家优惠幅度4.交易条件4.1交易方式4.2交易税费4.3交易流程4.4交易时间4.5付款时间4.6过户时间4.7交房时间5.房屋状况5.1房屋装修情况5.2房屋家具家电清单5.3房屋存在的问题5.4房屋维修责任6.违约责任6.1买家违约责任6.2卖家违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.附加条款10.1房屋交易相关手续办理10.2房屋交易过程中的费用承担10.3房屋交易后的物业服务费用结算11.签字盖章11.1买家签字11.2卖家签字11.3见证人签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3买家身份证复印件12.4卖家身份证复印件12.5其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总层，第层1.5房源朝向：朝向1.6房源建造年份：年建造1.7房源产权性质：住宅用地1.8房源所有权人：X（卖方姓名）第二条买家信息2.1买家姓名：X（买方姓名）2.2买家身份证号码：X（买方身份证号码）2.3买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X2.4买家购买目的：自住2.5买家付款方式：首付%，贷款%2.6买家首付款金额：人民币万元2.7买家贷款金额：人民币万元2.8买家贷款利率：按银行同期贷款利率执行第三条卖家信息3.1卖家姓名：X（卖方姓名）3.2卖家身份证号码：X（卖方身份证号码）3.3卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X3.4卖家出售原因：置换新房3.5卖家报价：人民币万元3.6卖家优惠幅度：人民币万元第四条交易条件4.1交易方式：买卖双方协商一致，采取现金交易方式4.2交易税费：交易过程中产生的税费按照国家相关政策规定由买卖双方承担4.3交易流程：双方协商一致后，签署《房屋买卖合同》，办理房屋产权过户手续，支付房款，办理交房手续4.4交易时间：双方协商确定4.5付款时间：双方协商确定4.6过户时间：双方协商确定4.7交房时间：双方协商确定第五条房屋状况5.1房屋装修情况：简装5.2房屋家具家电清单：详见附件5.3房屋存在的问题：无重大问题5.4房屋维修责任：如房屋存在问题，由卖家负责维修第六条违约责任6.1买家违约责任：买家逾期支付房款，应支付逾期付款金额的0.05%的违约金；如买方单方面解除合同，应支付房价的10%作为违约金6.2卖家违约责任：卖家逾期交付房屋，应支付逾期交付房屋的0.05%的违约金；如卖方单方面解除合同，应支付房价的10%作为违约金6.3违约金计算方式：违约金计算基数为房价，计算时间为逾期付款或交付日期起至实际付款或交付日期止的实际天数，按日计算违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他意外情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的协议书，协议书应符合法律规定的形式要件。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1房...
