专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX珠海房产交易标准协议文本2024年版一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条双方声明及承诺9.1出卖人声明及承诺9.2买受人声明及承诺第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋买卖合同补充协议第十一条合同的签署与备案11.1合同签署时间11.2合同备案时间第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：广东省珠海市香洲区X路号栋X房，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为住宅房屋，房屋结构、户型、楼层等具体情况以房屋所有权证记载为准。1.4房屋所有权证号：粤（201）号。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X法定代表人：X住所地：X联系电话：X2.2买受人信息：买受人名称：X法定代表人：X住所地：X联系电话：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。3.2支付方式：买受人采用银行转账方式分三次向出卖人支付交易价格。3.3支付时间：首次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，买受人支付交易价格的30%。第二次支付：在办理房屋过户手续前，买受人支付交易价格的30%。第三次支付：在房屋交付后七个工作日内，买受人支付交易价格的40%。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，出卖人将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：该房屋已符合交付条件，具体以房屋所有权证记载为准。4.3过户时间：双方约定于个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续。4.4过户费用：买受人承担房屋过户所涉及的税费，具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。5.3保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点：珠海市。7.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；（2）出卖人未能按照本合同约定履行义务，买受人解除本合同的，买受人应书面通知出卖人；（3）买受人未能按照本合同约定履行义务，出卖人解除本合同的，出卖人应书面通知买受人。第九条双方声明及承诺9.1出卖人声明及承诺：（1）出卖人对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制；（2）出卖人已如实向买受人披露该房屋的所有相关信息；（3）出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。9.2买受人声明及承诺：（1）买受人具备购买...
