专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX夫妻离婚房产分割专项合同一本合同目录一览第一条房产概述1.1房产基本情况1.2房产所有权证明第二条离婚原因及双方同意分割房产2.1离婚原因2.2双方同意分割房产第三条房产分割方式3.1房产分割方案3.2房产分割时间第四条房产价值评估4.1双方同意的房产价值评估机构4.2房产评估时间第五条房产分割后的支付方式5.1房产分割后的支付金额5.2支付时间及方式第六条房产分割后的税费承担6.1房产分割所需支付的税费6.2税费承担方式第七条房产分割后的物业管理7.1物业管理费用的承担7.2物业管理费用的支付方式第八条房产分割后的维修责任8.1房产维修责任的承担8.2维修费用的承担及支付方式第九条房产分割后的使用权9.1房产使用权的分配9.2使用权的行使及限制第十条双方的权利和义务10.1双方的权利10.2双方的义务第十一条争议解决方式11.1双方对于房产分割发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十三条合同的附件13.1房产所有权证明13.2房产评估报告第十四条其他约定14.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产基本情况本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产为【房产类型】（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为【建筑面积】平方米，共有【共有人数】位共有人。1.2房产所有权证明双方确认，房产的所有权证明文件包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，均应真实、有效。如有任何虚假、无效情况，应由提供方承担相应法律责任。第二条离婚原因及双方同意分割房产2.1离婚原因双方因【离婚原因】（如：双方协议离婚、一方提出离婚等）达成一致，决定办理离婚手续。2.2双方同意分割房产双方同意在离婚过程中，按照本合同的约定对涉及的房产进行分割。第三条房产分割方式3.1房产分割方案双方同意按照【房产分割方案】（如：平分、一方获得房产全部所有权等）进行房产分割。3.2房产分割时间双方同意在办理离婚手续的同时，完成房产分割手续。第四条房产价值评估4.1双方同意的房产价值评估机构双方同意选择【房产价值评估机构名称】进行房产价值评估。4.2房产评估时间双方同意在【评估开始日期】前完成房产价值评估工作。第五条房产分割后的支付方式5.1房产分割后的支付金额根据房产分割方案，一方应支付给另一方的房产分割金额为【金额】。5.2支付时间及方式双方同意在离婚手续办理完毕后【支付日期】前，通过【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）完成支付。第六条房产分割后的税费承担6.1房产分割所需支付的税费根据法律法规及政策规定，房产分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。6.2税费承担方式税费承担方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳相关税费。如有逾期，逾期部分由承担方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。第八条房产分割后的使用权8.1房产使用权的分配根据房产分割方案，双方同意将房产的使用权【分配方式】（如：平分、一方独有等）进行分配。8.2使用权的行使及限制1.不得将房产转让、出租、设定抵押权或其他形式的权利负担；2.不得损害另一方及共有人对房产的合法权益；3.按照本合同约定及法律法规规定，合理维护和保管房产；4.如需对房产进行改造、重建等，应取得另一方及共有人的同意。第九条双方的权利和义务9.1双方的权利1.按照本合同约定，分割房产并享有相应的使用权；2.要求对方履行本合同约定的义务；3.依法申请办理房产分割手续；4.对房产进行合理使用、维护和保管。9.2双方的义务1.如实提供房产相关资料，并配合办理房产分割手续；2.按照本合同约定，履行支付金额、税费等义务；3.遵守房产使用权的限制，不得损害另一方及共有人对房产的合法权益；4.按照法律法规及本合同约定，维护和保管房产。第十条争议解决方式10.1双方对于房产分...
