鞋店如何选址 导读：店铺处在这类街道上，客流量大，光临店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还有一些地形或交通的影响，以选择最优地点。对于一些客流量多，但是因为是交通要道，客流都是上下班的地方，则不是鞋店地址的很好选择。 有想开鞋店的网友问道鞋店选址的问题，如今我将在这里收集了资料，作个介绍：鞋店如何选址 一般来说，鞋店开店选址有三招： 一看 一般来讲我们选店是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据专家分析，在商铺市场上存在三七法则，即公开出租信息的店铺只占总数的 30%,而以私下转让等方式进行隐藏交易的却占到了 70%.所以，我们在开店之前，肯定要多看多项选择，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜寻店源。总之，我们要用前瞻性、辩证的目光来寻找我们的鞋店。 主要查看的地方：1,专业鞋类市场;2,大型社区沿街商铺;3,商圈、商场超市集中的地方;4,汽车站、火车站、医院、学校附近;5,公交车站、闹市区等。 二算 选址不能凭感觉，必需要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是形象店，都要计算本钱，做生意挣钱才是硬道理，当然不能赔本赚吆喝。黄金地段的商铺明显会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的利租比.假如商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是赔本买卖，必需放弃。选店不在于大小，而在于利润。 由于繁华闹市一般来讲小铺面紧俏，很是抢手，租金也随之水涨船高;相对而言，上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌，在这种状况下，我们可以组团出击，以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样摊下来的租金相对就会少些。 三比 一般来讲客流和财源是相辅相成的。房租业有句名言，第一是地段，第二是地段，第三还是地段.有人说地段确定了客源，川流不息的人流就是潜在的客源，因此在繁华地段开店，胜利的概率往往比一般地段高。但是普遍性中也有特别性，并不是全部的黄金市口都肯定赚钱。关键要比较利租比,要看得远一点，如今的城市日新月异，由于市政规划变动，喧闹的地段也可能变成冷僻之地。所以，我们选店必需多了解、多项选择择、多比较。 分析比较商铺租金的性价比是选店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，外表上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看最外表的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必需要考虑利租比这个因素。 同时，我...
