工程报批报建管理程序编制方菲日期2024-08-21审核唐激杨日期2024-08-21批准刘荣先日期2024-08-22流 程 要 素流程目标：流程时间要求流程监控点数目流程主要责任岗位流程涉及职位数目修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人2024-4-21A/1部门架构调整，文件整体修订周珊珊唐激扬刘荣先1.目的科学有效地安排工程各阶段的报批报建工作，确保工程的正常开发经营。2.适用范围适用于工程开发过程中，由工程事务部负责的报批报建工作。3.术语和定义4.职责4.1.工程事务部4.1.1. 严格根据公司标准化运作要求，根据工程开发进度，及时准确地办妥各工程所需报批报建手续，提供相关合法文件，为各工程的顺利开发经营提供保证；4.2.工程开展部、万创公司、销售经营部、工程经理部、工程管理部、本钱管理部提交本部门负责的报建资料。5.工作程序5.1.在工程开发过程中，需各部门向工程事务部提交的报批报建资料及提交时机见下表：报批报建事项所需资料资料提交部门提交时机土地使用权出让合同书规划设计草案万创公司集团听证会批准立项后分期开发方案工程经理部付清地价款证明地价清单规划国土局、公司批示中标或者地政计算完成房地产证〔土地证〕付清地价款证明工程事务部办完付清地价款证明建设用地规划许可证建筑技术经济指标万创公司交清地价前 10 日固定资产投资方案〔立项〕批文工程投资估算书本钱管理部签定土地合同一个月内可行性讨论报告〔公司版〕工程开展部签定土地合同一个月内可行性讨论报告〔报建版〕工程事务部签定土地合同二个月内申办工程命名注册工程名称及释义销售经营部设计方案报建前设计方案招标备案设计方案招标文件万创公司审核后设计方案报建环境评估审查意见书工程事务部审核后报批报建事项所需资料资料提交部门提交时机设计方案文件万创公司地震平安性检测报告工程经理部初步设计报建初步设计图万创公司审核后桩基报建证明书桩根底施工图万创公司审核后开工验线报告现场测点放线工程经理部审核后主体施工图报建〔建设工程规划许可证〕主体施工图技术经济指标表建设工程报建表万创公司审核后投资许可证建设工程施工许可证工程管理部预售许可证前 30 日预售查丈施工图电子文件万创公司预售查丈前 10 日内楼盘表〔门牌号〕销售经营部预售查丈前 10 日内预售许可证住宅使用说明书住宅质量保证书工程经理部预售许可证前 10 天内分户汇总表销售经营部预售查丈后 3 天内白蚁防治合同工程形象进度证明监理预售监管协...
