2024年成都二手房产买卖协议参考样式版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状5.2房屋瑕疵说明第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1补充事项10.2特别约定第十一条双方陈述和保证11.1出卖人陈述和保证11.2买受人陈述和保证第十二条第三方服务机构12.1房地产中介机构12.2律师事务所第十三条税费承担13.1房屋交易税费13.2其他相关税费第十四条其他事项14.1房屋保险14.2物业管理费14.3合同副本份数及保管第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于成都市区街道号，具体门牌号为_______。1.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋户型房屋的户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为_______。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为_______，身份证号为_______，联系电话为_______。2.2买受人信息买受人为_______，身份证号为_______，联系电话为_______。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2付款方式（1）_______元整于本合同签订之日起_______日内支付给出卖人；（2）_______元整于房屋过户完成后支付给出卖人；（3）_______元整于房屋交付时支付给出卖人。3.3付款时间买受人应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，剩余款项买受人应于房屋过户完成后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已清理完毕；（3）房屋处于正常可居住状态。4.3过户手续及费用买受人应承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。过户手续由买受人自行办理，出卖人应给予必要的协助。过户费用具体如下：（1）契税：人民币_______元整；（2）印花税：人民币_______元整；（3）其他费用：人民币_______元整。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋现状出卖人保证所述房屋系其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响买卖的瑕疵。房屋现状符合我国相关法律法规及政策规定。5.2房屋瑕疵说明若房屋存在瑕疵，出卖人应如实告知买受人。买受人同意在考虑瑕疵后决定是否购买该房屋。若买受人因未被告知瑕疵而造成损失，出卖人应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合我国相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理房屋及相关事宜。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解。调解不成的，按下列第8.3条处理。8.3诉讼解决如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在下列情况下终止：（1）房屋过户登记手续办理完毕；（2）买受人支付完毕全部房价；（3）双方履行完本合同约定的其他义务。9.3合同解除条件本合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理房屋及相关事宜。第十条附加条款10.1...