专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX小区沿街商铺2024年度租赁合同样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式和账户信息第四条费用承担4.1租赁期间租赁物的维护和维修责任4.2租赁期间的水电费承担4.3其他相关费用承担第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和方式第十一条知识产权保护11.1租赁双方的知识产权保护责任11.2知识产权侵权的处理方式第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地点和法院第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于小区沿街商铺，商铺面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款如需续约，双方应在租赁期满前3个月协商并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期和时间租金支付周期为一个月，承租方应在每月10日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式和账户信息租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：小区物业管理有限公司账号：开户行：银行分行第四条费用承担4.1租赁期间租赁物的维护和维修责任出租方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，承租方负责日常维护和小型维修。4.2租赁期间的水电费承担租赁期间的水电费由承租方承担。4.3其他相关费用承担承租方还应承担租赁期间的其他相关费用，如物业管理费、税费等。第五条租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用于合法的商业用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的保管责任承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损失或损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。在合同终止前，承租方应按照合同约定将租赁物交还给出租方，并支付租赁期间产生的所有费用。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院。第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。在合同解除前，承租方应按照合同约定将租赁物交还给出租方，并支付租赁期间产生的所有费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密责任的期限和方式双方对保密信息承担无限期的保密责任。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十一条知识产权保护11.1租赁双方的知识产权保护责任双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。11.2知识产权侵权的处理方式如发生知识产权侵权...
