房屋租赁合同出租方（甲方): ，身份证号码承租方(乙方）： ，身份证号码甲、乙双方本着自愿平等原则就房屋租赁事宜,达成如下协议：一、甲方将位于黄州区军民二路杨家湾一楼 1 室 2 厅 1 厨 1 卫的房屋出租给乙方居住使用;租赁期限自 _____ 年____ 月 ___日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日共计 12 个月
二、本房屋月租金为人民币 ____ 元，乙方交纳租金方式按 6 个月结算,一年交纳两次;时间以入住之日起计算，乙方一次性向甲方支付 6 个月租金共人民币____元
(押金 ___ 元)（注：押金在乙方入住初和 6 个月房租一并交给甲方，当乙方退房时，如乙方无损坏甲方房屋设施情况，甲方当全额退还乙方）
三、乙方租赁期间，水费、电费、由乙方负担，每月应自觉按时向甲方交纳，不得拖欠；（注：水费人民币___元一吨，电费为人民币________元一度）
具体定价以市场为准
四、合同实施时，乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造，需先征得甲方同意,并承担装修改造费用
如乙方损坏房屋设施须自行出资修缮或更换
五、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;（1） 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋
（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
（3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
（4） 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
（5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计_____ 天以上
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 __ 天内答复
如同意继续租赁，则续签租赁合同
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
七、租赁期间，乙方不得任意终止合同,若单方面强行中止终止
