专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产投资者个人购房交易合同范本（2024版）一本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产类型1.3房产面积1.4房产用途2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者户籍所在地3.交易价格3.1房产成交总价3.2付款方式3.2.1首付款金额3.2.2贷款金额3.2.3付款时间4.购房贷款4.1贷款银行4.2贷款利率4.3贷款期限5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户6.1过户费用6.2过户时间7.房产维修责任7.1房产保修期限7.2维修责任主体8.税费承担8.1购房税费8.2过户税费9.违约责任9.1购房者违约9.2开发商违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效和终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件13.其他约定13.1房产交付后的物业管理13.2房产转让或出租的限制14.双方签字14.1购房者签字14.2开发商签字第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：市区街道号，具体位置以房产证记载为准。1.2房产类型：住宅。1.3房产面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.4房产用途：住宅。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X。2.2购房者身份证号：X。2.3购房者联系方式：电话：X，邮箱：X。2.4购房者户籍所在地：市区街道号。第三条交易价格3.2付款方式：3.2.1首付款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2.3付款时间：购房者应于本合同签订之日起日内，向开发商支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付。第四条购房贷款4.1贷款银行：银行。4.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行实际审批为准。4.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第五条房产交付5.1交付时间：开发商应在本合同约定的付款方式完成后日内，将符合交付条件的房产交付给购房者。5.2交付条件：房产必须符合下列全部条件：5.2.1房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2.2房屋主体结构安全，无重大质量问题。5.2.3水电等配套设施齐全，能够正常使用。第六条房产过户6.1过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。6.2过户时间：购房者应在本合同签订之日起日内，办理房产过户手续，将房产过户至购房者名下。第八条税费承担8.1购房税费：包括但不限于契税、印花税等，具体税费标准按照法律法规规定执行。购房者应承担上述税费。8.2过户税费：包括但不限于过户手续费、房产交易手续费等，具体税费标准按照法律法规规定执行。购房者应承担上述税费。第九条违约责任9.1购房者违约：购房者未按照本合同约定履行义务的，应向开发商支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。9.2开发商违约：开发商未按照本合同约定履行义务的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房者的户籍所在地或者房产所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除必须符合法律法规规定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止必须符合法律法规规定的终止条件。第十三条其他约定13.1房产交付后的物业管理：房产交付后，物业管理事宜按照物业管理公司相关规定执行。13.2房产转让或出租的限制：未经开发商同意，购房者不得将房产转让或出租给第三方。第十四条双方签字14.1购房者签字：X14.2开发商签字：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产证》详细要求：房产证必须是合法有效的事业单...
