目录一、华夏幸福基业：“园区运营+地产开发”模式..............................3二、联东集团：产业地产做的很纯粹........................................................5三、天安数码城：金融扶持是商业模式重要内容.................................5四、张江高科：创新孵化 一体两翼产业互动.........................................6五、华南城：商贸物流城...............................................................................8六、卓尔进展：汉口北模式...........................................................................9七、万通地产：美国工业地产模式 全部持有出租..............................10八、万科：轻资产运作之小股操盘 “运营能力+合伙人制度”....10九、绿城：轻资产运作之“代建”...........................................................11公司名称基本信息(资产规模、上市情况)企业定位战略布局华夏幸福基业2024 年资产总值 740 亿，净收益 27 亿，上市中国领先的开发区投资运营专家环渤海和长三角区域联东集团总资产 90 亿,产业园区项目达四十余个中国产业地产专业运营服务商北京、天津、济南、青岛、上海、南京、广州、重庆等二十多座城市天安数码城总资产数十亿,十余座园区中国领先的城市产业地产综合运营商以珠三角、长三角、环渤海和西南经济圈的“两洲两圈”布局为重点张江高科2024 年资产总值 183 亿，净收益 3。7 亿,上市 浦东新区重点开发区，国家级高技术重点开发区上海华南城2024 年资产净值 104 亿,净收益 16 亿,下属 13 个家项目公司，上市现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台立足深圳、依托珠三角、辐射全国卓尔进展2024 年资产总值 180 亿，净收益 16 亿领先的专业市场及商用物业提供商和服务商立足大武汉,拓展西南、西北、东北、华北万通地产2024 年资产总值 119 亿,净收益 38 亿，上市中国房地产行业领导品牌企业立足京津,聚焦环渤海区域万科2024 年资产总值 4790 亿,净收益 243 亿，上市中国最大的专业住宅开发企业珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区绿城2024 年资产总值 1223亿，净收益 60 亿,上市以商业模式运营的社会公益企业 以浙江省为主要基地，拓展至长三角其他重要城市、环渤海经济圈重要城市以及其他省会城市一、华夏幸福基业：“园区运营+地产开发”模式㈠ 三大核心能...
