个人地产转让交易合同（2024版）本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1地产1.2转让1.3交易1.4双方1.5合同第二条：地产描述2.1地产位置2.2地产面积2.3地产性质2.4地产现状第三条：转让条件3.1转让方资格3.2受让方资格3.3转让价格3.4支付方式第四条：交易程序4.1地产评估4.2合同签订4.3产权过户4.4支付尾款第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条：合同的履行地点和时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条：其他条款14.1其他内容14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1地产：指转让方合法拥有的位于____市的____地块，地块的具体位置、面积、性质等详见附件一。1.2转让：指转让方将地产的所有权依法转移给受让方的行为。1.3交易：指转让方和受让方之间的地产买卖活动，包括合同签订、款项支付、产权过户等环节。1.4双方：指转让方和受让方，具体名称和联系方式详见附件二。1.5合同：指本个人地产转让交易合同，以及双方签订的任何附件和补充协议。第二条：地产描述2.1地产位置：____市____区____街道____号，具体位置以附件一中的地图为准。2.2地产面积：____平方米，土地用途为____。2.3地产性质：____（如住宅、商业、工业等），土地使用权类型为____。2.4地产现状：____（如空地、建筑物、在建工程等），现有建筑物面积为____平方米。第三条：转让条件3.1转让方资格：转让方应保证其对该地产享有合法所有权，且有权进行转让。3.2受让方资格：受让方应具备购房资格，并同意接受地产现状。3.3转让价格：地产转让价格为人民币____元整（大写：____元整），详见附件三。3.4支付方式：转让价格分两次支付，首付款为人民币____元整（大写：____元整），尾款为人民币____元整（大写：____元整）。首付款在合同签订后七个工作日内支付，尾款在产权过户完成后七个工作日内支付。第四条：交易程序4.2合同签订：双方在本合同约定的条件下，签订书面转让合同。4.3产权过户：双方应按照中国法律和政策规定，办理地产产权过户手续。4.4支付尾款：产权过户完成后，受让方支付尾款。第五条：权利与义务5.1转让方的权利与义务：1）保证地产的合法所有权和转让资格；2）按照合同约定提供地产相关信息；3）协助受让方办理产权过户手续；4）按照约定支付首付款；5）自过户完成后，不再对地产主张任何权利。5.2受让方的权利与义务：1）按照合同约定支付转让价格；2）提供购房资格，并接受地产现状；3）协助转让方办理产权过户手续；4）自过户完成后，对地产享有合法所有权。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：双方按照合同约定完成所有转让手续，受让方支付完转让价格，本合同自行终止。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任：1）若转让方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；2）若转让方提供的地产信息不实，造成受让方损失的，应承担赔偿责任。7.2受让方的违约责任：1）若受让方未按约定支付转让价格，应承担迟延履行违约金的责任；2）若受让方未提供购房资格，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容：本合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第...
