二手房买卖合同出卖人: 通讯地址: 邮政编码： 联系电话： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话:委托代理人: 联系电话:委托销售经纪机构： 法定代表人： 业务代理人： 代办人身份证号/执业证号： 邮政编码： 联系电话： 通讯地址: 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号: 买受人（乙方）： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码: 联系电话： (出卖人、买受人为多人时，可相应增加） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同：第一条 甲方所售房地产基本情况1、甲方所售房地产产权证号为: ， 坐落于 ;位于第 层共 间，房屋登记建筑面积 平方米（其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)。2、甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。第二条 房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币 元.该价款不含税费。2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币 元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】房屋价款。3、除定金之外的剩余房款人民币 元整，甲乙双方约定实行以下第 种付款方式：(1）乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。（2）分期付款。买受人应当在 年 月 日前分 期支付该房屋全部价款,首期房价款人民币（大写） （￥ 元），应当于 年 月 日前支付。（3)乙方于 给付首付款人民币 元，剩余 申请贷款,乙方应于 向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的 ，双方约定实行以下第 种方式处理:（1)乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额七日内补足应交款。（2）合同终止，甲方应于五日内返还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任.(3）其他方式: 5、乙方保留人民币 元尾款作为甲方的履约保证金，约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应及时将该笔尾款支付给甲...
