专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准工业厂房抵押权协议样本一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1工业厂房1.2抵押权1.3抵押人1.4抵押权人1.5贷款人1.6借款人1.7抵押协议第二条抵押物的描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权第三条抵押权的设立3.1抵押权的范围3.2抵押权的登记3.3抵押权的优先权第四条贷款的用途4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率第五条抵押人的权利与义务5.1保持抵押物完整5.2保险责任5.3不得转让或设定其他担保第六条抵押权人的权利与义务6.1监督权6.2处置权6.3知情权第七条借款人的权利与义务7.1按期还款7.2配合检查7.3变更通知第八条违约责任8.1抵押人的违约行为8.2抵押权人的违约行为8.3借款人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条抵押物价值的评估与调整11.1评估机构11.2评估周期11.3价值调整第十二条抵押权的实现12.1抵押权实现的条件12.2抵押权实现的程序12.3抵押权实现的费用第十三条合同的附件13.1抵押物权属证明13.2贷款合同13.3保险单据第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1工业厂房：指位于____市____区（县）____路____号的____平方米的工业用途建筑物及其附属设施和土地使用权。1.2抵押权：指抵押人因借款合同将工业厂房设定为贷款的担保物权，抵押权人据此有权优先受偿的权利。1.3抵押人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，即本合同的借款人。1.4抵押权人：指本合同的贷款人。1.5贷款人：指按照中国法律设立，并持有相关金融许可证的银行或其他金融机构，即本合同的抵押权人。1.6借款人：指需要贷款用于投资或者经营的抵押人。1.7抵押协议：指本合同双方关于抵押权的设立、行使和实现的协议。第二条抵押物的描述2.1厂房位置：____市____区（县）____路____号。2.2厂房面积：____平方米。2.3厂房所有权：抵押人保证对抵押物拥有完全的所有权，未设定任何优先权或负担，且能合法进行抵押。第三条抵押权的设立3.1抵押权的范围：本抵押权范围包括抵押物的全部，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。3.2抵押权的登记：抵押人在本合同签订后____个工作日内，应向抵押权人申请办理抵押登记手续。3.3抵押权的优先权：本抵押权设立后，抵押权人对于抵押物享有优先受偿权，优于其他一般债权人和抵押权人。第四条贷款的用途4.1贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体执行利率由双方协商确定。第五条抵押人的权利与义务5.1保持抵押物完整：抵押人应保持抵押物的完整和正常使用状态，不得自行处置或同意他人处置抵押物。5.2保险责任：抵押人应按照贷款人的要求，为抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。5.3不得转让或设定其他担保：抵押人在抵押期间不得将抵押物转让给他人，也不得为其他债务设定担保。第六条抵押权人的权利与义务6.1监督权：抵押权人有权对抵押物进行监督检查，以确保抵押物的安全与完整。6.2处置权：抵押权人在借款人未按期还款的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权。6.3知情权：抵押权人有权了解抵押人的财务状况和抵押物的使用状况，并要求抵押人及时报告。第七条借款人的权利与义务7.1按期还款：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。7.2配合检查：借款人应配合贷款人对抵押物的检查，并提供必要的文件和资料。7.3变更通知：借款人如发生影响其还款能力或抵押物权属变更的情况，应及时通知贷款人。第八条违约责任8.1抵押人的违约行为：1)未按期还款的，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任；2)未经贷款人同意，擅自处置或同意他人处置抵押物的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的原状或承担相应的赔偿责任；3)未按照约定保持抵押物完整和正常使用状态的，应承担相应的违约责任。8.2抵押权...
