2025年房地产交易制度政策题库

《房地产交易制度政策》题库一、单选题1。以出让方式获得土地使用权的房地产项目,按照出让协议约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完毕开发投资总额的％以上，才可以转让。(A）A.25％ B。30％ C。35% D。50％2.6 月，甲房地产开发企业(如下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权，3 月动工建设。6 月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（如下简称乙企业）,则乙企业受让时的土地使用年限为年？ （B)A。55 年 B.65 年 C.68 年 D.75 年3。张某从其母亲李某处继承了一处房产，该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行发售,并委托中介机构代为办理有关事宜，其应当向中介机构提交如下那份书面材料?(C）A.产权人为李某的《不动产权证书》B.确认房产归张某继承的《继承权公证书》C。产权人为张某的 《不动产权证书》D。李某身前所立《遗嘱》4.房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起 日内，持房地产开发项目转让协议到房地产开发主管部门立案。（ B）A。20 B。30 C.40 D。605.陈某和其女儿李某（已成年)欲共同购置一处商品住房,陈某户籍地为上海，丧偶,无社保证明.其女儿李某为本市户籍，已婚，名下有 1 套住房.则根据目前的限购政策,如下那项说法是对的的( C ）A.陈某和李某可以购置,但陈某需提供无房证明B.陈某和李某可以购置，由于李某为本市户籍，可以以家庭为单位购房C.陈某和李某不可以购置，由于陈某不是本市户籍且无社保证明D.陈某和李某可以购置，但李某需提供其配偶或未成年子女的无房证明.6。经济合用房自购房之日起年内不得上市交易?（D）A。2 B.3 C.4 D.57.企业购置本市限购区域的住房，需满年方可上市交易?(B）A。2 B.3 C。4 D。58。下列哪类房产可以发售？（D)A。甲某于 2016 年 3 月 1 日办理了购房入户手续的房产 B。甲某于 2014 年 3 月 1 日购置的经济合用房 C。杭州市中院于 2017 年 3 月 1 日进行查封登记的甲某名下房产 D.甲某因拆迁安顿获得并已登记至其名下的房产9。有关中介代理的二手房网签流程，如下哪项做法是对的的？(C）A. 买卖双方就买卖事项达到意向，但未签订纸质房屋转让协议,操作人员自行提交房屋买卖协议网上立案.B。为以便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签顾客名和密码并自行输入，提交协议信息立案。C.买卖双方就买卖事项达到一致，由操作人员网上输入有...