法律合同封面INPUTYOURHEADLINEHERECOMPANYNAME个人地产转让协议样本本合同目录一览1.个人地产转让协议概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3地产概述2.转让条件与价格2.1转让条件2.2转让价格2.3支付方式与时间3.地产过户手续3.1过户所需材料3.2过户流程与时间4.地产交付与使用4.1交付时间与方式4.2使用与管理5.权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.合同的变更与终止6.1变更条件与程序6.2终止条件与后果7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与失效9.1合同生效条件9.2合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1地产转让后的税费承担12.2地产转让后的物业费用承担12.3地产转让后的维修责任13.附录13.1地产权属证明13.2转让方与受让方的身份证明14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条个人地产转让协议概述1.1转让方信息1.2受让方信息1.3地产概述（1）地产面积：____平方米；（2）地产性质：____；（3）地产用途：____；（4）土地使用权证号：____；（5）房产证号：____。第二条转让条件与价格2.1转让条件（1）受让方应符合当地购房政策及相关法律法规；（2）受让方应支付转让方约定的转让价格；（3）受让方应承担地产过户所产生的相关税费。2.2转让价格转让方同意将地产以人民币____元整（大写：_______________________元整）的价格转让给受让方。2.3支付方式与时间（1）受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付；（2）受让方支付定金后，若单方面撤销购买意愿，则定金不予退还；（3）若转让方违反本协议，导致交易，应双倍退还受让方定金；（4）若受让方未按约定支付款项，转让方有权解除本协议，并没收定金。第三条地产过户手续3.1过户所需材料（1）转让方和受让方的身份证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房产证原件及复印件；（4）其他可能需要的材料。3.2过户流程与时间（1）转让方和受让方共同向房产管理部门提交过户申请；（2）房产管理部门在收到完整的过户材料后，应在____个工作日内完成过户手续；（3）过户手续完成后，受让方取得该地产的所有权。第四条地产交付与使用4.1交付时间与方式（1）过户手续完成后，转让方将地产交付给受让方；（2）交付时，双方应共同签署《地产交付确认书》。4.2使用与管理（1）受让方应按照当地法律法规和物业管理规定使用和管理地产；（2）受让方不得擅自改变地产用途，如需改变，应依法办理相关手续；（3）受让方应承担地产维修、养护责任。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）转让方应保证地产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）转让方应协助受让方办理过户手续；（3）转让方应在过户手续完成后，将地产交付给受让方。5.2受让方的权利与义务（1）受让方应按照本协议约定支付转让价格；（2）受让方应承担过户所需支付的费用；（3）受让方应合理使用和管理地产，并承担相应的维修、养护责任。第六条合同的变更与终止6.1变更条件与程序（1）本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容；（2）如双方确需变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2终止条件与后果（1）本协议在过户手续完成后自动终止；（2）如双方协商一致，可以在过户手续完成后提前终止本协议；（3）如一方违约，导致协议无法履行，对方有权解除本协议；（4）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。第八条违约责任8.1转让方的违约责任（1）转让方如隐瞒地产权属问题或存在法律纠纷，导致过户手续，转让方应双倍返还受让方已支付的定金；（2）转让方如未能按照本协议约定时间交付地产，应支付受让方违约金，违约金为转让价格的千分之五，每逾期一日支付一次，直至交付地产为止；（3）转让方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任（1）受让方如未能按照本协议约定时间支付转让价格，应支付转让方...
