专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准住宅买卖法律合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅定义第二条：住宅买卖价格及支付方式2.1住宅总价2.2支付方式2.3支付时间第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：质量及保修4.1住宅质量标准4.2质量保修范围4.3保修期限第五条：产权过户5.1产权转移登记5.2过户费用承担5.3过户时间第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿金额第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖地第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条：隐私保护9.1保护买受人隐私9.2保护出卖人隐私9.3保密义务第十条：强制性规定10.1遵守法律法规10.2遵守政策规定10.3符合强制性要求第十一条：附件11.1住宅相关图纸11.2合同补充协议11.3其他重要文件第十二条：其他约定12.1双方其他约定12.2补充条款12.3附录第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司营业执照号：注册地址：市区路号联系电话：X法定代表人：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：地址：市区路号联系电话：X1.3住宅定义本合同所指住宅为出卖人开发的位于市区路号的X小区内的标准住宅，具体房屋信息见附件一。第二条：住宅买卖价格及支付方式2.1住宅总价住宅总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包含房屋买卖价款、配套设备价款、装修价款等。2.2支付方式（一）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将住宅总价支付给出卖人。（二）分期付款：买受人应按照出卖人指定的银行办理按揭手续，并按照贷款银行的要求进行分期还款。2.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起五个工作日内将住宅总价支付给出卖人。第三条：交付及验收3.1交付时间出卖人应按照本合同约定的交付条件，在年月日前将住宅交付给买受人。3.2交付条件住宅交付条件如下：（一）房屋主体结构工程质量合格，并通过政府相关部门的验收；（二）水、电、燃气、供暖等配套设施设备齐全并能够正常使用；（三）房屋内部装修工程质量合格，符合合同约定的标准；（四）产权过户手续办理完毕。3.3验收程序买受人应在收到出卖人的交付通知后七个工作日内，到现场对住宅进行验收。如果买受人认为住宅存在质量问题或者不符合本合同约定的交付条件，应当在验收合格后七个工作日内向出卖人提出，并书面说明具体问题。出卖人应当在接到买受人的书面通知后十个工作日内，对买受人提出的问题进行整改。整改合格后，买受人应当签署验收合格证明。第四条：质量及保修4.1住宅质量标准出卖人保证出卖的住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证住宅主体结构安全，设备齐全，功能完好。4.2质量保修范围（一）房屋主体结构；（二）室内装修；（三）给排水系统；（四）供电系统；（五）燃气系统；（六）供暖系统；（七）通讯系统；（八）其他设施设备。4.3保修期限出卖人对住宅的质量保修期限为年，自买受人签署验收合格证明之日起计算。第五条：产权过户5.1产权转移登记买受人应按照本合同约定的时间和程序，办理住宅产权转移登记手续。5.2过户费用承担买受人应承担住宅产权转移登记所需支付的费用，具体费用标准按照相关政府部门的规定执行。5.3过户时间买受人应在本合同约定的交付时间后的个月内，办理完毕住宅产权转移登记手续。第六条：违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定交付住宅的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：住宅总价×日违约金比例。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定支付住宅价款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：住宅总价×日违约金比例。6.3违约赔偿金额由于出卖人原因导致买受人无法按照约定时间办理产权转移登记的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：住宅总价×日...
