个人房产抵押2024借款合同范本本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条抵押房产4.1抵押房产信息4.2房产价值评估第五条还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任第六条违约责任6.1借款人违约情况6.2担保人违约情况第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条借款人与担保人的权利与义务10.1借款人权利与义务10.2担保人权利与义务第十一条抵押权的实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序第十二条借款人与担保人的信息变更12.1信息变更通知12.2信息变更确认第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方应确保所借款项用于合法、合规的用途，并按照双方约定的方式进行使用。如甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款。第二条借款期限2.1借款期限：甲方应自借款之日起，按照约定的还款方式，于年月日前还清全部借款本金及利息。（1）按月还款：每月还款金额为借款本金的%，每月还款日期为借款发放后的次月日；（2）一次性还款：甲方可在借款期限内，选择一次性还清全部借款本金及利息；（3）其他还款方式：双方可另行协商确定还款方式。第三条利率与费用3.1利率：本次借款的年利率为%，按月计息，不足一个月的部分按日计息。3.2相关费用：甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用双方可协商确定。第四条抵押房产4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于市区街道号的房产（房产证号：）作为借款的抵押物，抵押给乙方。4.2房产价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，并以评估价值作为抵押权的保障。评估费用由甲方承担。第五条还款责任5.1借款人还款责任：甲方应按约定的还款方式和期限，及时、足额还清借款本金及利息。如甲方未按约定还款，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、追加利息等措施。第六条违约责任6.1借款人违约情况：如甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、追加利息等。6.2担保人违约情况：如丙方未按约定履行还款义务，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、追加利息等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后书面变更，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除：在合同履行期间，如甲方未按约定还款，乙方有权解除合同。解除合同后，甲方应立即归还借款本金及全部利息，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应本着友好、公平、公正的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2法律途径：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，借款本金及利息全部结清后，本合同自动终止。第十条借款人与担保人的权利与义务10.1借款人权利与义务：（1）按约定使用借款，并按期足额还款；（2）如实提供个人及抵押房产的相关信息；（3）保证抵押房产的权利清晰，无任何法律纠纷；（4）配合乙方办理合同约定的各项手续。10.2担保人权利与义务：（1）在借款人未能按约定还款时，承担连带还款责任；（2）配合乙方办理合同约定的各项手续；（3）如借款人违约，按约定承担违约责任。第十一条抵押权的实现11.1抵押权实现条件：如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于提前收回借款、处置抵押房产等。11.2抵押权实现程序：乙方向甲方送达书面通知后，甲方应在日内未履行还款义务，乙方即可依法行使抵押权。第十二条借款人与担保人的信息变更12.1信息变更通知：如借款人与担保人的相关信息发生变更，应及时书面通知对方。12.2信...
