专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅用地房产交易简明协议2024版版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅用地1.4房产第二条住宅用地及房产概况2.1用地位置2.2用地面积2.3房产结构2.4房产面积第三条交易方式及价格3.1交易方式3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间第四条房产交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式第五条产权过户及手续5.1产权过户5.2过户手续5.3过户时间第六条费用承担6.1交易税费6.2物业管理费6.3其他费用第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养时间第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有住宅用地及房产所有权，并将该等房产转让给买受人的自然人、法人或其他组织。1.2买受人买受人是指依法购买出卖人转让的住宅用地及房产的自然人、法人或其他组织。1.3住宅用地住宅用地是指用于建设住宅小区或单独住宅的土地，包括土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施。1.4房产房产是指位于住宅用地上的建筑物及其附属设施，包括房屋及其内部的装修、家具、家电等。第二条住宅用地及房产概况2.1用地位置住宅用地位于（具体地址），占地面积（平方米），四至为（具体描述）。2.2用地面积住宅用地面积为（平方米），土地使用权证号为（证书编号）。2.3房产结构房产结构包括（房屋结构类型，如：住宅、别墅、公寓等），共有（层数）层，建筑面积为（平方米）。2.4房产面积房产面积为（平方米），房屋所有权证号为（证书编号）。第三条交易方式及价格3.1交易方式本合同采用（现金购买、转账支付、按揭贷款等）方式进行交易。3.2交易价格住宅用地及房产的交易价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.3付款方式买受人应按照本合同约定的付款计划，分（期数）次向出卖人支付交易价格。具体付款方式和时间如下：第1期：合同签订之日起（付款金额/天数），买受人支付交易价格的（比例）；第2期：（付款金额/天数），买受人支付交易价格的（比例）；以此类推。3.4付款时间买受人应按照本合同约定的付款计划，按时向出卖人支付交易价格。每期付款时间为（具体时间）。第四条房产交付及交付时间4.1交付条件出卖人应在本合同约定的交付时间内，将具备下列条件的房产交付给买受人：（1）房屋及附属设施完好，无质量问题；（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（3）物业管理、供暖、供水、供电、供气等公共设施正常运行。4.2交付时间房产交付时间为（具体日期），出卖人应确保房产在该时间点符合交付条件。4.3交付方式房产交付方式为（直接交付、邮寄交付等），具体操作如下：（1）出卖人将房产钥匙、权属证书等相关物品交给买受人；（2）买受人支付完毕所有款项后，出卖人办理房产过户手续，将房产所有权转移给买受人。第五条产权过户及手续5.1产权过户买受人应按照本合同约定，办理房产过户手续，将房产所有权转移给买受人。5.2过户手续买受人应按照我国法律法规及相关政策规定，向房产管理部门提交下列材料，办理房产过户手续：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）买卖双方身份证明；（4）婚姻状况证明（如有需要）；（5）其他相关材料。5.3过户时间买受人应在本合同约定的过户时间内完成产权过户手续。过户时间为（具体日期）。第六条费用承担6.1交易税费本合同交易过程中产生的税费，按照我国法律法规及相关政策规定，由（买受人/出卖人）承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。6.2物业管理费自房产交付之日起，房产的物业管理费由（买受人/出卖人）承担。具体费用按照物业管理公司规定标准执行。6.3其他费用本合同交易过程中产生的其他费用，按照我国法律法规及相关政策规定，由（买受人/出...
