XXXX 大学毕业环节社会实践学 院 教育中心 专 业工商管理年 级 学 号 姓 名报告完成时间： 华东理工大学网络教育学院毕业环节社会实践鉴定实践单位（部门）：实践项目（内容）：实践时间:实践鉴定: 实践单位负责人（签字）:单位(盖章)： 200 年 月 日成绩： 老师:(签字）教育中心院系 ：（盖章） 200 年 月 日实 践 报 告根据学校课程安排，我于 xxxx 年 x 月 x 日至 x 月 x 日期间参加了社会实践。实践单位主要工作是公司自有物业的经营与管理。我的工作岗位是公司档案管理及部分行政管理工作，通过处理办公室日常的行政事务，熟悉整个部门工作的过程,通过实践活动，使所学理论知识得到验证,培育灵活运用书本知识的能力,并且在工作中学到许多书本上学不到的东西，增长和扩充知识面。通过实践活动使我对物业企业管理活动有了更深层次的理解。由于进入物业管理岗位时间不长，对于物业管理的理解只浮于表面,对于实践单位的日常工作简单理解为资产管理.经过一段时间的学习后才对部门的工作有了系统的了解,才知道物业管理的范畴并不是那么简单、管理好物业管理企业并不是那没容易.通过学校工商管理的系统学习及实践活动相结合后，我对物业管理有了较为系统的了解。我所工作的单位涉及的物业管理类别主要是工厂类和商务(商业）类物业的租赁管理,是由房地产公司派生出来的物业管理部门,在物业管理企业中管理范畴属于较为单一的企业，主要是企业自有物业的资产管理与租赁管理.物业管理是人们常说的对房地产、不动产的管理，但它有着丰富的内涵：（1）物业管理的服务对象是人,即物业所有人(业主）和使用人，所以在服务管理中不能见物不见人.(2)物业管理也是商品，是由物业管理企业提供的是一种有偿无形的特别商品——劳务服务.(3）物业管理是采纳现代化科学管理手段，对物业实施全方位、多功能管理服务。（4）物业管理基本要求是统一管理和协调,无论相对独立的楼宇，还是小区的物业都是统一管理和协调，只能一家物业管理公司开展物业管理.（5）物业管理就法律属性而言，它是一种具有中介性质的信托,是通过一定契约、委托合同来规定各自的权利与义务。物业管理宗旨具是制造一个干净、舒适、安全、宁静、优雅的工作与生活环境，提高物业的价值，发挥最大的使用效能。从财宝积累的角度，常常性维修与保养,会延长物业的经济使用声明,充分发挥使用价值，起到增值作用。通过理论联系实际,使我对物业租赁管理企业管理有了更系...
