专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年拆迁区自建房产买卖详细合同一本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条房屋使用及管理6.1房屋使用6.2物业管理第七条房屋转让及继承7.1房屋转让7.2房屋继承第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同第十二条其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于北京市朝阳区路号，房产证编号：京房权证朝字第号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。2.3房屋结构房屋结构为，建筑年代为年。2.4房屋所有权甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：9998888.88元。3.2支付方式1.现金支付；2.转账支付；3.贷款支付。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，自本合同签订之日起，甲方应在X个月内将房屋交付给乙方使用。4.2过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3过户费用过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。第五条房屋现状及维修责任5.1房屋现状5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备在日常使用过程中的维修、养护、更换等费用，由乙方承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守物业管理相关规定。6.2物业管理物业服务费、公共维修基金等费用，由乙方按照物业管理规定承担。第七条房屋转让及继承7.1房屋转让本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。7.2房屋继承如甲方在本合同签订后去世，房屋所有权归甲方法定继承人所有。如有争议，按国家相关法律法规处理。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，有管辖权的人民法院为北京市区人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除合同生效后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，以证明甲方对房屋的合法所有权。11.2房屋买卖合同本合同附件包括双方签订的房屋买卖合同及其相关补充协议。第十二条其他约定双方在本合同签订过程中所作的口头承诺和谅解，以及其他未在本合同中约定的事项，均不影响本合同的履行。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国...
