工程经济学课程设计学 生:学 号：专 业：班 级：指导老师:四川理工学院建筑工程学院二 O 一二年六月目 录一、项目概况 ···········································2二、项目实施进度 ·······································3三．设项目法人项目财务评价 ·····························9四．敏感性分析 ·········································10五．财务评价结论 ·······································10六、社会评价···········································101．项目对社会影响分析2．项目对所在地的互适性分析3．社会评价结论七、风险分析 ············································121．敏感性分析2．定性分析3．投资风险的控制八、讨论结论与建议 ·····································151．推举方案的总体描述2．推举方案的优缺点描述九、附图、附表 ··········································18十、结论与建议 ·········································231。结论2。建议一。项目概况：房地产经济是国民经济的重要组成部分,是国民经济的重要支柱之一.进展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续进展。现在房地产经济(尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，进展房地产经济,可以拉动一系列行业进展。现今，国家为拉动经济，满足广阔人民群众的住房需求,提倡大力进展房地产经济.我们公司为了响应国家的安居工程,决定规划、开发现代花园.(1）拟建地点拟建于关东科技工业园内，东临关山三路，南接大黄村，西连武汉鼓风机厂、市消声器厂，北靠武黄路，路对面是原武汉城建学院、马鞍山森林公园.（2）建设规模与目标自有资金为3870万元，现代花园项目规划总用地10 万平方米，建筑面积12。9 万平方米,其中住宅11。6 万平方米，公建1。3 万平方米.总居住户数996户，规划总居住人口3187 人,容积率1。29,绿化覆盖率45%。小区内设幼儿园、配...
