个人二手房购买诚意金合同书（2024版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1个人二手房购买诚意金1.2合同双方1.3交易日1.4房产证1.5成交价1.6诚意金1.7定金1.8尾款1.9违约金1.10解除合同2.合同主体2.1购房人信息2.2出卖人信息3.诚意金的支付3.1诚意金的金额3.2诚意金的支付时间3.3诚意金的支付方式4.诚意金的作用与效力4.1诚意金的作用4.2诚意金的退还条件4.3诚意金不退还的情形5.房屋交易流程5.1双方协商交易事宜5.2签订房屋买卖合同5.3办理房产证过户手续5.4支付成交价5.5支付定金5.6支付尾款6.违约责任6.1购房人违约6.2出卖人违约6.3违约金的计算方式7.合同的解除7.1合同解除的条件7.2解除合同后的责任分配8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的保管10.3合同的复印件效力11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议解决管辖法院12.合同的签订日期13.合同附件13.1房产证复印件13.2购房人身份证复印件13.3出卖人身份证复印件14.合同的签字盖章14.1购房人签字14.2出卖人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1个人二手房购买诚意金诚意金为人民币【】元整（大写：【】元整），由购房人向出卖人支付，作为购房人对购买出卖人房屋的真实购买意愿表示。1.2合同双方身份证号码：【甲方身份证号码】身份证号码：【乙方身份证号码】1.3交易日本合同签订之日起【】日内，甲乙双方应按照本合同约定完成房屋交易及相关手续。1.4房产证乙方所售房屋具备【】号房产证，房产证登记人为【】，登记地址为【】。1.5成交价本合同所述房屋成交价为人民币【】元整（大写：【】元整），包含房屋本身价值及相关附属设施和装修装饰价值。1.6诚意金甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为诚意金。1.7定金甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。1.8尾款甲方应在本合同第二条所述交易完成后【】日内，向乙方支付剩余房款人民币【】元整（大写：【】元整）。1.9违约金甲乙双方如有一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价的【】%。1.10解除合同甲乙双方同意，在符合本合同第七条所述解除合同条件的情况下，可以书面协议解除本合同。第二条合同主体2.1购房人信息甲方姓名：【】身份证号码：【】联系方式：【】2.2出卖人信息乙方姓名：【】身份证号码：【】联系方式：【】第三条诚意金的支付3.1诚意金的金额甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为诚意金。3.2诚意金的支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付诚意金。3.3诚意金的支付方式甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付诚意金。第四条诚意金的作用与效力4.1诚意金的作用甲方支付诚意金后，乙方应保证房屋在合同约定的交易时间内不得出售给第三方。4.2诚意金的退还条件若本合同因甲方原因解除，乙方应在解除合同后【】日内退还甲方已支付的诚意金。4.3诚意金不退还的情形若本合同因乙方原因解除，乙方无权要求退还已支付的诚意金。第五条房屋交易流程5.1双方协商交易事宜甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，就房屋交易事宜进行协商。5.2签订房屋买卖合同甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，签订房屋买卖合同。5.3办理房产证过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房产证过户手续。5.4支付成交价甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付房屋成交价。5.5支付定金甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付定金。5.6支付尾款甲方应在本合同第二条所述交易完成后【】日内，向乙方支付剩余房款。第六条违约责任6.1购房人违约若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价的【】%。6.2出卖人违约若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价的【】%。6.3违约金的计算方式违约金应以本合同第三条所述成交价为...
