房产借名买卖权属变更2024合同本合同目录一览1.房产借名买卖权属变更2024合同1.1定义与术语解释1.1.1房产借名买卖1.1.2权属变更1.1.32024合同1.2双方主体1.2.1买方1.2.2卖方1.2.3借名人1.2.4名义产权人1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产用途1.3.4房产所有权证号1.4借名买卖协议1.4.1借名买卖的约定1.4.2借名人的权利与义务1.4.3名义产权人的权利与义务1.4.4房产交易价格及支付方式1.5权属变更手续1.5.1变更登记手续1.5.2税费承担1.5.3权属证书的交付1.6合同的生效、变更与解除1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更条件1.6.3合同解除条件1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.7.3借名人违约责任1.7.4名义产权人违约责任1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4诉讼解决1.9合同的签署与保存1.9.1合同签署时间1.9.2合同签署地点1.9.3合同副本保存1.10附件1.10.1房产证复印件1.10.2买卖双方身份证复印件1.10.3借名人与名义产权人身份证复印件1.10.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产借名买卖1.2权属变更权属变更，是指在本合同约定的条件下，将房产的所有权由借名人变更为买方的行为。1.32024合同第二条双方主体2.1买方买方是指与卖方签订本合同，约定购买房产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。2.2卖方卖方是指与买方签订本合同，约定出售房产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。2.3借名人借名人是指在本合同中，以其名义购买房产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。2.4名义产权人名义产权人是指房产证上登记的房产所有权人，即借名人。第三条房产信息3.1房产地址房产地址：_______。3.2房产面积房产面积：_______平方米。3.3房产用途房产用途：_______。3.4房产所有权证号房产所有权证号：_______。第四条借名买卖协议4.1借名买卖的约定各方同意，借名人以自己的名义购买房产，并约定在满足本合同约定的条件下，将房产的所有权变更至买方名下。4.2借名人的权利与义务4.2.1借名人享有房产的占有、使用和收益权。4.2.2借名人应按照本合同的约定，承担房产的税费、物业管理费等相关费用。4.2.3借名人应在本合同约定的期限内，办理房产权属变更手续。4.3名义产权人的权利与义务4.3.1名义产权人应按照本合同的约定，协助借名人办理房产权属变更手续。4.3.2名义产权人应保证房产的真实、合法、有效，并承诺不存在任何权利瑕疵。4.4房产交易价格及支付方式房产交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。买方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交易价格支付至卖方指定的账户。第五条权属变更手续5.1变更登记手续各方应在本合同约定的条件下，共同办理房产权属变更登记手续。5.2税费承担房产权属变更过程中产生的税费，按照法律法规的规定和本合同的约定承担。5.3权属证书的交付房产权属变更登记完成后，卖方应将房产所有权证交付给买方。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更条件本合同的变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件本合同的解除，应符合法律法规的规定，并经各方协商一致。第七条违约责任7.1买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3借名人违约责任借名人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4名义产权人违约责任名义产权人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：合同附件附件1房产证复印件附件2买卖双方身份证复印件附件3借名人与名义产权第八条争议解决方式8.1协商解决各方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，各方同意向所在地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，各方同意提交本合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，各方同意向所...
