专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX室友共居协议：2024年房屋租赁细节版本合同目录一览1.房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋类型1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金金额及退还条件2.室友共居基本规则2.1室友人数及性别要求2.2室友选择标准2.3室友共同维护房屋卫生2.4室友共同承担水电煤气等费用2.5室友互相信任，互相尊重3.房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋保险责任3.4房屋转让或转租规定4.租金调整及续租4.1租金调整机制4.2续租条件及流程5.押金退还及房屋交还5.1押金退还条件5.2房屋交还时间及标准6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.其他约定8.1宠物饲养规定8.2访客管理8.3房屋保险购买8.4房屋安全检查9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方联系方式及送达地址10.1出租方联系方式10.2承租方联系方式10.3送达地址确认11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.补充条款13.合同签署日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号，室。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁房屋类型：公寓住宅。1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.5租金及支付方式：每月租金为人民币元，租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。1.6押金金额及退还条件：承租人应向出租人支付押金人民币元，租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第二条室友共居基本规则2.1室友人数及性别要求：共居室友最多为人，男女混住，但需保证人均使用面积不小于平方米。2.3室友共同维护房屋卫生：室友应共同承担房屋及公共区域的卫生清理工作，轮流进行打扫。2.4室友共同承担水电煤气等费用：室友应按实际使用情况合理分摊水电煤气等公共费用。第三条房屋使用及管理3.1房屋使用范围：承租人及室友仅限于租赁房屋内进行居住活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。3.3房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，并将保险复印件交予承租人。3.4房屋转让或转租规定：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给他人，亦不得转让合同权益。第四条租金调整及续租4.1租金调整机制：租金调整应遵循市场行情，每半年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。4.2续租条件及流程：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。第五条押金退还及房屋交还5.1押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起三个工作日内将押金无息退还承租人。5.2房屋交还时间及标准：承租人应于租赁期满或合同提前解除后的第一个工作日内，将房屋及附属设施交还给出租人。交还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经双方协商一致的情况下，视为交还完成。第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租方违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定8.1宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。8.2访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿...
