房屋出租合同书甲方姓名:电话：身份证号：乙方姓名:电话：身份证号：房屋地址：＊＊市＊＊花园＊栋＊室签订日期：年月日兹因乙方向甲方租用＊室＊厅房屋＊套,为使租用房屋双方利益得到有效保障，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于＊*市＊＊花园，位于第＊层，房屋结构为＊室*厅,房屋面积＊平方米；第二条房屋用途该房屋用途为居民居住
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途
第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止
第四条租金及押金该房屋租金为元/年
该房屋押金为元
押金主要用于支付乙方因拖欠租金造成甲方的损失、乙方拖欠相关入住使用杂费以及乙方因入住导致甲方房屋造成的损害修复预支费用
待本合同期满或终止后，甲方结算相关费用，剩余部分由甲方无息归还，欠余部分由乙方补全
押金不能代替房租
此房协议租住一年及以上，假如乙方不能履行此协议，押金不予返还
第五条付款方式租金因租期短一次性结算，由乙方于在合同签订时一次性交付给甲方
第六条房屋内其供家具及设施有副页一张房内设施及物品主要有煤气灶、有线电视机顶盒等,甲方向乙方出租该房时当面点清,除固定设施及配件外，其他物品乙方可根据自身需要决定
乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护,妥善使用，保持墙面和地板清洁
如上述注明的各类物品发生损坏或污染，由乙方赔偿和清洁
乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全
因乙方在使用过程中造成的房屋损害及相关损失由乙方承担发生费用的支付
乙方要遵守小区的管理规定，不得大声喧哗,不得随意带无关人员进入小区,不得做违法违规的事情
第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和
