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案场物业服务流程

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案场各岗位服务流程销售大厅服务岗:1、销售大厅服务岗岗位职责:1)为来访客户提供全程的休息区域及饮品;2)保持销售区域台面洁净;3)及时补足销售大厅物资,如糖果或杂志等;4)收集客户意见、建议及现场问题点;2、销售大厅服务岗工作及服务流程阶段工作及服务流程班前阶段1) 自检仪容仪表以饱满的精神面貌进入工作区域2) 检查使用工具及销售大厅物资情况,异常情况及时登记并报告上级。班中工作程序服务流程行为法律规范迎接指引递阅资料上饮品(糕点)添加茶水工作要求注意事项1) 眼神关注客人,当客人距 3 米距离时,应主动跨出自己的位置迎宾,然后 15度鞠躬微笑问候:“您好!欢迎光临!"2) 在客人前方 1-2 米距离领位,指引请客人向休息区,在客人入座后问客人对座位是否满意:“您好!请问坐这儿可以吗?"得到同意后为客人拉椅入座“好的,请入座!”3) 若客人无置业顾问陪同,可询问:请问您有专属的置业顾问吗?,为客人取阅项目资料,并礼貌的告知请客人稍等,置业顾问会很快过来介绍,同时请置业顾问关注该客人;4) 问候的起始语应为“先生-小姐-女士早上好,这里是 XX 销售中心,这边请"5) 问候时间段为 8:30-11:30 早上好 11:30—14:30 中午好 14:30—18:00 下午好6) 关注客人物品,如物品较多,则主动询问是否需要帮助(如拾到物品须两名人员在场方能打开,提示客人注意贵重物品);7) 在满座位的情况下,须先向客人致歉,在请其到沙盘区进行观摩稍作等待;阶段工作及服务流程班中工作程序工作要求注意事项饮料(糕点服务)1) 在所有饮料(糕点)服务中必须使用托盘;2) 所有饮料服务均已“对不起,打扰一下,请问您需要什么饮品”为起始;3) 服务方向:从客人的右面服务;4) 当客人的饮料杯中只剩三分之一时,必须询问客人是否需要再添一杯,在二次服务中特别注意瓶口绝对不可以与客人使用的杯子接触;5) 在客人再次需要饮料时必须更换杯子;下班程序1) 检查使用的工具及销售案场物资情况,异常情况及时记录并报告上级领导;2) 填写物资领用申请表并整理客户意见;3) 参加班后总结会;4) 积极配合销售人员的接待工作,假如下班时间已经到,必须待客人离开后下班;1。3.3。3 吧台服务岗1。3.3.3。1 吧台服务岗岗位职责1)为来访的客人提供全程的休息及饮品服务;侯 客 保 持标准站姿迎接客户询问客户需求为客户准备楼盘资料送 上饮品客户离开后清理桌面2)保持吧台区域的洁净;3)饮品使...

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