城市居民住宅租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及用品3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3物业费5.4水电网费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1宠物管理11.2房屋保险11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件说明第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息身份证/营业执照号码：联系电话：地址：1.2承租方信息身份证号码：联系电话：地址：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋设施及用品甲方应保证房屋及附属设施完整、功能正常。交付乙方时，房屋及附属设施包括：3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付账户租金支付账户信息：5.押金及其他费用5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3物业费物业费由甲方承担。5.4水电网费用水电网费用由乙方承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施；（2）双方协商一致提前解除本合同；（3）依照法律规定或本合同约定解除本合同。11.其他约定11.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。11.2房屋保险乙方应自行办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。11.3房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。12.附件12.1房屋照片附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同补充协议，如有其他特殊约定，可在此补充。13.签字盖章页甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日14.附件说明本合同附件为房屋照片和...
