2024届精装新房预售买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3预售房屋信息第二条：预售房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修标准第三条：预售房屋的价格及支付方式3.1预售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条：产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权登记费用第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：隐私保护及保密11.1隐私保护11.2保密条款第十二条：合同的份数12.1合同份数第十三条：其他约定13.1配套设施及公共服务13.2物业管理及费用第十四条：合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照编号：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：家庭住址：省市区路号1.3预售房屋信息预售房屋位于：X房地产开发有限公司开发的X项目房屋坐落地址：省市区路号房屋预售许可证号：房屋规划用途：住宅房屋建筑面积：平方米房屋套内建筑面积：平方米房屋预售面积：平方米第二条：预售房屋的基本情况2.1房屋位置房屋位于X房地产开发有限公司开发的X项目，具体位置详见房屋坐落地址。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，预售面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫，具体布局详见户型图。2.4房屋装修标准房屋装修标准按照X房地产开发有限公司公布的装修标准执行，具体内容详见装修标准说明。第三条：预售房屋的价格及支付方式3.1预售价格预售房屋的价格为每平方米元，总计金额为元（大写：元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起日内，将房款全数以现金或转账方式支付给出卖人。（2）按揭付款：买受人可根据自身情况选择合适的银行办理按揭手续，按揭贷款额度、利率及还款方式等详见按揭贷款协议。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起日内支付房款。第四条：交付及交付条件4.1交付时间出卖人应按照本合同约定的交付条件，在年月日前将符合交付条件的房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋符合预售合同及附件约定的户型、面积、装修标准等；（2）房屋取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（3）房屋已完成所有权转移登记手续；（4）房屋符合国家关于住宅交付使用的其他规定。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担相应的质量责任。5.2保修范围及期限出卖人对于房屋的质量问题，按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。保修范围及期限详见保修书内容。第六条：产权转移及登记6.1产权转移时间出卖人应在本合同约定的交付时间之日起日内，协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。6.2产权登记费用买受人应承担的产权登记费用按照相关政府部门的规定执行。如因出卖人原因导致买受人无法办理产权登记的，出卖人应承担相应责任。因特殊原因，本合同部分内容需以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对附件内容进行核实确认。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方提出变更合同的要求，均应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同的解除在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方协商一致后可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋所有权转移登记完成之日终止。10.2本合同及其附件的副本，一式肆份，双...
