精彩文档节能措施及方案依据国家关于节能的法律法规、北京市地方节能通知以及学院的要求，暂定如下方案：一、日常管理、建立日常能源管理制度；、在甲方能源管理部门在组织领导下，配合实施学校能源管理的基本任务：统筹、综合、协调、管理学校的各项节能工作；、贯彻执行国家、地方、行业主管部门的有关节能方针政策、法规、标准，组织制定节能管理细则、节能目标和各种有关管理标准、制度并组织实施。、组织制定节能宣传、教育和培训规划并组织实施。、组织制定并实施规划，节能技术改造和技术攻关计划及年度节能计划。、组织审定年度各类能源消耗指标和节能指标。、检查各项节能工作。、组织召开节能工作例会，进行节能工作的计划、布置、检查、总结。二、物业管理常用节能措施及手段（一）公共照明系统的“绿色革命”材料及控制选择“绿色照明”要注意两个方面：、一方面是灯具的选择；、另一方面是开关控制设备的选择，并根据物业管理的地域、场所的不同进行合理安排。譬如：用时间继电器开关控制；大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯，用普通开关控制；楼梯走廊及通道可选择白炽灯，用触摸开关或感应开关控制；需要长明灯具的地下室或车库可选择日光灯或节能灯。（二）变频控制系统在机电设备中的节能作用精彩文档变频设备是通过实现电动机无级调速，以达到节能目的。现在变频器节能已经被广泛应用于风机、水泵、电梯、空调等系统的电动机节能中，通过变频调速技术，电梯可以获得最大程度的舒适感，而且能耗大大减少，可靠性也得到很大的提高，这是采用交流调压电梯所不可比拟的。因此，当空调、电梯、水泵用量大时，一味减少运行不是办法，可以采取变频节能方法，保障设备运行正常，满足业主需求。（三）供水系统的节能方法供水系统的节能主要有两个方面：、一方面供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件；、另一方面是要保持经常巡视，及时检测维修供水管网。与供电管理不同的是，供水系统出现问题会立即造成浪费，而且越拖延，浪费越严重。因此，日常检查维护对于供水节能来说尤为重要，一旦等到出了问题再维修，浪费已经形成，且无法挽回。（四）水电计量表具的量化管理现阶段，公共用电部分及大多数物业小区的供水抄表工作，是物业管理公司负责的。因此，做好水电计量平衡十分必要。定期查抄总表、分表数据，做到先计量、后分析，再平衡，采用各种表格或图表真实、及时、有效地反映出水电用量，通过水...
