浅谈室内装饰的成本控制随着房地产业日新月异的进展，同时带动了装饰行业与地产业的合作与进展。从样板间展示，到会所空间再到社区功能用房的装修与设计，装饰在此中起到了举足轻重作用，同时也是展示开发产品的品质和亮点最为直接的手段。因而，装饰工程在地产行业中如何较好地控制成本是关键所在。本文结合房地产业现状，通过对设计阶段的材料成本控制、投标报价阶段的材料成本控制、工程实施阶段的材料成本控制、工程完工后的材料成本控制等方面进行了论述，对清单计价下装饰企业材料成本控制的途径进行了分析.推行工程量清单计价是充分发挥市场机制作用，完善工程造价形成机制，深化工程造价改革的一项重要措施，是法律规范建设市场经济秩序的一项治本之策，随着《工程量清单计价法律规范》的实施，将给建筑市场带来更大的活力。清单计价下的工程总造价由清单项目费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，而清单项目费又包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。通过对清单计价下的工程造价各组成部分的分析发现，就装饰行业而言,材料费占工程总造价的70-85%，在室内展示特别装饰性材料中材料费更是占到了工程总造价的80-90％。尤其作为地产行业室内装饰又有其特别性，通过设计不仅要表现出项目开发的品质和自身特点,它更是结合市场经济对现行室内风格的趋势的引导,作为实现的基础,材料更是显示出了其重要的特性，因此材料费的控制是工程项目成本控制的关键。在不影响装饰效果的同时若材料成本得到很好的控制,就必定会降低工程成本，提高其产品的展示力和市场竞争力.现就室内装饰材料成本控制途径的几个方面进行论述。一、限额设计阶段的材料成本控制由于装饰工程的投标常常与设计有关，尤其是在样板间展示及会所展示中，其设计水平直接影响开发产品的品质，也关系到项目开发成本费用的高低。设计阶段控制工程造价效果显著。工程造价控制贯穿与项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。在设计过程中，可以利用价值工程对设计方案进行经济比较，对不合理的设计提出意见,从而达到控制造价，节约投资的目的.在设计一开始就应将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中，保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。设计是装饰企业控制成本、削减成本的源头所在.然确定好设计材料控制更是重中之重,通常可以实行这样一些材料成本控制措施。1。设计方案评审.设计部在接到项目设计任务后，应立即安排设计小组制定设计方案，并组织方案...
