消防维保项目及质量标准 维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收法律规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收法律规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室法律规范化管理标准》等法律规范，结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、法律规范化、档案化,使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失
特制定如下维保计划: 日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍
确保设备的正常运行
2、每季度或半年（视消防工程大小)进行全面的检查，发现问题及时处理
3、每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测，确保设备的正常运行
4、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行
消防设施维护、保养内容 1、消防维保共分以下系统： 1
1 火灾自动报警系统 1
2 消防联动系统 1
3 自动喷水灭火系统； 1
4 消火栓系统； 1
5 气体灭火系统;1
6 防火卷帘门;1
7 应急疏散系统1
8 排烟系统 2、具体维保方案 2
1 室内消防栓系统的维护保养 2
1 维修保养工作内容 2
1 检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或法律规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破裂; 2
2 检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示; 2
3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 2
4 检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏； 2
5 定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到法律规范或设计要求; 2
6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效;
