物业管理制度 保洁服务标准与制度一、卫生清洁达标标准1.住宅楼总体清洁服务(1）清理大厦内所有垃圾到垃圾转运站 每天 2 次（2)清洁垃圾桶 每天 2 次（3）清洁所有告示牌、橱窗及指示牌 每天 1 次(4)清洁所有出口大门 每天 2 次(5）清洁所有手印及污渍（包括楼梯、墙壁、防烟门) 每天 1 次（6)清洁所有扶手、栏杆 每天 1 次（7）清洁照明灯及灯罩 每周 1 次（8)拖擦地台、云石、大理石表面 每周 1 次(9)清洁所有楼梯及窗户 每天 1 次2。人行楼梯卫生(1）扫净及拖抹所有楼梯 每天 1 次（2）洗擦扶手及栏杆 每天 1 次（3）洗擦楼梯表面 每月 2 次3。高层住宅出入口大堂卫生（1)扫净及洗刷大堂出入口地台及梯级 每天 2 次(2)清洁大堂入口所有玻璃门窗 每天 1 次(3)抹净大堂内墙壁、镜面、公布牌表面 每天 1 次(4)大堂总服务台、地脚线抹尘 每天 1 次（5)清洁大堂天花板 每月 1 次4.电梯卫生(1）打扫电梯厢、电梯厅地面 每天 3 次（2）清擦电梯门及指示板表面 每天 1 次(3)电梯厢壁、通风口及照明灯清洁 每天 1 次(4)电梯厢壁、电梯门框并上保护剂 隔天 1 次（5)电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁 每天 1 次(6)清擦电梯厢天花板表面 每周 2 次（7)擦抹电梯厢监视器探头 每天 2 次5.天台卫生清洁打扫天台卫生 隔天 1 次6.住宅楼外围卫生（1)外围清扫 每天环绕数次（2)垃圾站清理 每天 2 次二、清洁卫生公约为保持本小区清洁卫生，各业主、住户和进入本区的其他人员共同遵守,互相监督,特定如下公约:1.各业主、住户须使用垃圾袋,于早上 8 点、午后 2 点投入垃圾桶内,高层业户于每天晚上将垃圾袋投入垃圾桶内，以便保洁员清运，不准把垃圾长时间摆放在门口、走廊或楼梯间.2.严禁任何人员在小区内随地吐痰，乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜壳，违者罚款 元。3.不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便，违者罚款 元。4.禁止把垃圾、布屑、胶袋等杂物投入厕所或下水道，如因使用不当导致堵塞或损坏，业户应负全部修理费用。5。小区内任何公共地方，均不得乱涂、乱画、乱贴及乱竖指路牌、广告牌等，违者负责清除和粉刷费用；如属小孩所为，则由家长负责。6.养宠物必须符合政府的有关规定。7。业户装修完毕，应立即清扫,不得将废物弃于走廊、楼梯道及公共场所。8。区内商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地，应在指定地方放置垃圾桶，不得造成蚊蝇孳生...
