物业管理基本制度与政策精选习题归总第一章 物业管理概述一、单项选择题： 1、物业管理是由业主通过选聘（ B )的方式来实现活动
A、物业管理人员 B、物业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师 2、在物业管理的特征中,（ A ）是物业管理最主要的特点
A、市场化 B、法律规范化 C、专业化 D、社会化 3、业界普遍认为，物业管理起源于 19 世纪 60 年代的（ D ）
A、法国 B、日本 C、美国 D、英国 4、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ B ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐进展起来的
A、物业 B、住房 C、产权 D、分配 5、在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难
解决这一问题的关键，就是通过立法,根据（ C ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中
A、合同 B、专业化原则 C、市场原则 D、社会化原则 6、1994 年，建设部颁了（ C ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”
A、《物业管理招投标管理办法》 B、《全国物业管理优秀住宅小区标准》 C、《城市新建住宅小区管理办法》 D、《住宅小区管理办法》 7、2000 年，（ D ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用
A、全国物业管理专家委员会 B、全国物业管理工作委员会 C、中国房地产协会 D、中国物业管理协会 8、（ A )是我国第一部系统法律规范物业管理制度的法律规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响
A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《物业管理条例》C、《深圳特区物业管理条例》 D、《全国物业管理优秀住宅小区标准》 9、为法律规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争，加强财务管理和经
