文 献 综 述毕业设计题目： 基于 ASP 。 NET 的 物业管理系统开发 基于 ASP。NET 的物业管理系统开发 姓名（班级 学号）1 前言 物业管理是一新兴行业,而随着我国经济进展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的.物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济条件下的新兴服务产业，经历了从无到有、从小到大的进展过程,形成了多类别、多层次、多形式的物业管理局面，初步确立了社会化、专业化、市场化、经营性的物业管理新体制。如今物业管理标准化、科学化、法律规范化、国际化已是物业公司迫在眉睫的首要任务［1]。随着 Internet 的进展,借助计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件,根据需求分析，实现小区管理业务，效益已越来越明显,基于 web 的小区物业管理系统正是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理系统[2]。2 物业管理现状 随着社会的进步和科学技术的迅猛进展，已逐渐迈入以自动化和信息化为平台的智能化社会。智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅群，它为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化的生活空间。所谓的智能小区物业管理系统，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的住宅小区根据统筹的方法分别对其功能进行智能化,资源充分共享,在提供安全、舒适、方便、节能、可持续进展的生活环境的同时,便于统一管理和控制[3]。物业管理在一些发达国家和地区早已形成一个颇具规模的独立行业。计算机辅助物业管理已成为一些发达国家物业管理的重要组成部分，并且计算机管理方面比我国起步早，经验也较为丰富，综合能力、软件质量、管理效果等比我国高出许多。国外比较有名的物业管理信息系统软件是法国的“HABITAT400”系统，它以IBM AS/400 为基础，由 3000 多个模块式程序组成，其软件的功能非常强大，且具有高水平的系统完整性，提供了宽广的有用范围，从出租、销售到建设期间的财务以及人员工资管理等诸多内容一应俱全。主要的模块有：出租管理、预算管理、支出管理、总会计、协作单位、房屋现状勘察管理、工资与人事管理、物业维修管理、书面材料管理等［4]。 物业管理在我国仅有 20 年左右的进展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸。小区物业管系统在我国很多小区已经得到了应...
