《物业管理》课程论文浅谈我国物业管理存在的问题及对策-——--—--以花都锦城小区为例【摘要】 物业管理作为我国的一个新兴的服务业，进入中国市场仅仅 30 年的时间，进展却是迅猛的.经过不断的进展和实践，其在的社会、环境、经济上的效益以及强大的生命力和宽阔的进展前景是显著的.随着国民经济的进展和城市化进程的进步，物业管逐步成了人们关注的焦点，随着物业市场的进展、业主要求的不断提高,物业管理还是暴露出一些问题和不足。通过对我国物业管理现状的分析,对现阶段存在的矛盾问题进行阐述,提出相应的对策，以使物业管理在我国的社会主义现代化建设中发挥越来越大的作用。【关键词】物业 管理 问题 对策目 录一、绪论..............................................1二、花都锦城物业管理介绍............................1三、我国物业管理进展历程............................2四、我国物业管理现状分析............................2五、花都物业管理存在的问题..........................2（一）外部问题.....................................2（二）内部问题.....................................3四、花都物业管理的对策..............................5（一） 外部方面....................................5（二） 内部方面....................................5五、我国物业管理的未来进展趋势......................7（一）物业管理的社会化.............................7（二）物业管理的专业化.............................7（三）物业管理的智能化与信息化.....................8六、总结............................................8参考文献...........................................10 一、绪论物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业管理不仅能延长物业的使用寿命,使其保值增值，而且在改变城市面貌、推动城市化进程中也起到了重要的作用。国家《十五计划进展纲要》中,已经明确地提出，要法律规范进展物业管理业。二、花都锦城物业管理介绍花都锦城小区创建于 2024 年，处在当地新城区进展的核心地段，交通便捷，周边设施齐全.占地面积 114 亩,总建筑面积 15.5 万余平方米。项目崇尚简约洗练的纯粹主义建筑风格，将项目 6-19 层建筑...
