专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产购置协议GF——0171版2024本合同目录一览1.购置房产1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2购置价格1.3支付方式1.3.1首付金额1.3.2贷款金额1.3.3支付时间表1.4购置税费2.双方权益2.1卖方权益2.1.1房产交付2.1.2产权过户2.2买方权益2.2.1房产验收2.2.2产权登记3.交付与验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收标准4.贷款事宜4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1房产保险8.2物业管理8.3维修责任9.附件9.1房产证复印件9.2购置税费清单9.3贷款合同复印件10.双方签字10.1卖方签字10.2买方签字11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.合同履行地第一部分：合同如下：第一条购置房产1.1房产信息1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房屋编号为X1.1.2房产面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米1.1.3房产类型：该房屋为层住宅，房屋结构为X1.2购置价格：双方约定该房屋购置价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）1.3支付方式1.3.1首付金额：买方应在签署本合同之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币X万元整1.3.2贷款金额：买方申请贷款金额为人民币X万元整1.3.3支付时间表：买方应按照银行贷款审批结果及放款时间，按照约定的还款计划支付剩余房款1.4购置税费：双方同意按照中国法律规定，承担各自应缴纳的购置税费，具体税费金额以税务部门实际征收为准。第二条双方权益2.1卖方权益2.1.1房产交付：卖方应在办理完房产过户手续后，将房屋交付给买方2.1.2产权过户：卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并承担因产权问题所产生的全部责任2.2买方权益2.2.1房产验收：买方对房屋的质量和使用情况进行验收，如发现问题，有权要求卖方进行修复或赔偿2.2.2产权登记：买方应按照中国法律规定，办理房屋产权登记手续，承担相应费用。第三条交付与验收3.1交付时间：双方约定房产交付时间为年月日3.2交付条件：卖方应在交付时，将房屋钥匙及所有相关证件交付给买方3.3验收标准：买方应对房屋的结构、设施、设备等进行检查，确认无误后签字验收。第四条贷款事宜4.1贷款申请：买方应按照银行要求，提供相关材料，申请购房贷款4.2贷款审批：买方应承担贷款申请被银行拒绝的风险，如贷款申请被拒绝，买方应在X个工作日内提出解决方案4.3贷款发放：贷款发放后，买方应按照约定的还款计划按时还款。第五条违约责任5.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。5.2买方违约：如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖方。第六条争议解决6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3合同终止：本合同在房屋交付且买方支付完毕房款后终止。第八条其他约定8.1房产保险：买方应在房屋交付后X个工作日内，向保险公司申请购买房屋保险，并将保险单复印件交予卖方备案。8.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。8.3维修责任：卖方应对房屋交付时存在的质量问题负责维修，买方应承担因正常使用导致的维修费用。第九条附件9.1房产证复印件：本合同附件中包含该房屋的房产证复印件，作为合同附件之一。9.2购置税费清单：本合同附件中包含购置税费的详细清单，作为合同附件之一。9.3贷款合同复印件：如买方选择贷款方式支付房款，本合同附件中包含贷款合同复印件，作为合同附件之一。第十条双方签字10.1卖方签字：卖方名称：____________________授权代表签字：______________日期：___________________...
