专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX食堂独立窗口租赁协议2024版细则版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁窗口及位置3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁期间的使用权6.租赁期间的管理责任7.租赁期间的维修责任8.租赁期间的保险责任9.租赁期间的变更和终止10.违约责任11.争议解决方式12.其他条款13.签署日期和地点14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁窗口及位置2.2租赁窗口的具体位置和面积详见附件一。3.租赁期限3.1本协议的租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。3.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁协议。4.租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：[租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁期间的使用权5.1乙方拥有租赁窗口在租赁期限内的使用权，并可在租赁窗口内经营餐饮业务。5.2乙方不得将租赁窗口转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁窗口的使用目的。6.租赁期间的管理责任6.1乙方应按照甲方提供的食堂管理规范进行经营管理，确保食品安全和服务质量。6.2乙方应对租赁窗口内的设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行。7.租赁期间的维修责任7.1甲方负责对租赁窗口及附属设施进行定期检查和维修，确保设施的安全和正常使用。7.2乙方负责对租赁窗口内的设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.租赁期间的保险责任8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁窗口内的财产和业务购买相应的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。8.2保险费用由乙方承担，保险合同应明确规定甲方为第一受益人。9.租赁期间的变更和终止9.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁窗口的使用目的或面积，应提前[提前通知时间]书面征得甲方同意。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁窗口。9.3如因甲方原因需提前终止本协议，甲方应提前[提前通知时间]书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。10.违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。10.2违约行为导致对方产生损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.签署日期和地点13.1本协议于[签署日期]在[签署地点]签署。14.附件14.1附件一：租赁窗口位置和面积示意图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：租赁窗口设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁窗口位置和面积示意图1.1示意图应详细标明租赁窗口在食堂内的具体位置和面积。1.2示意图应由甲方提供，并经乙方确认后生效。附件二：租金支付明细表2.1明细表应详细列出每月的租金金额、支付日期等信息。2.2乙方应按照明细表中的规定进行租金支付。附件三：租赁窗口设施清单3.1清单应详细列出租赁窗口内所有设施的名称、数量和状态。3.2乙方应确认清单内容的准确性，并在租赁期间负责设施的维护和保养。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1乙方未按约定支付租金。2.2乙方未经甲方同意改变租赁窗口的使用目的。2.3乙方未按照甲方要求购买保险或提交保险单副本。2.4乙方未按照约定进行租赁窗口的维护和管理。责任认定：2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁窗口。2.2乙方未经甲方同意改变租赁窗口的使用目的的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.3乙方未按照甲方要求购买保险或提交保险单副本的，甲方有权要求乙方立即购买保险，并支付违约金。2.4乙方未按照约定进行租赁窗口的维护和管理的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并支付违约金。示例说明：2...
