滁州2024年住宅租赁与买卖标准合同模板本合同目录一览第一条租赁与买卖双方的权益与义务1.1租赁方的权益与义务1.1.1租赁方的使用权益1.1.2租赁方的维修责任1.1.3租赁方的租金支付义务1.2买卖双方的权益与义务1.2.1买卖双方的所有权转移1.2.2买卖双方的维修责任1.2.3买卖双方的房价支付义务第二条租赁合同的期限与租金2.1租赁合同的期限2.2租金的计算方式2.3租金的支付时间与方式第三条买卖合同的价格与支付3.1房屋买卖价格3.2首付款的支付3.3贷款的办理与支付第四条房屋交付与验收4.1房屋交付的时间与方式4.2房屋验收的标准与方法第五条房屋的维修与保养5.1维修与保养的责任主体5.2维修与保养的具体内容第六条房屋的转让与转租6.1房屋转让的条件与程序6.2房屋转租的条件与程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定8.2争议解决的途径与方法第九条合同的生效、终止与废止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的废止条件第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则10.2适用法律的确定第十一条合同的附件11.1附件的名称与内容11.2附件的生效与失效第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容12.2双方的其他权利与义务第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间13.2送达的地点与方式第十四条合同的签署与备案14.1合同的签署程序与时间14.2合同的备案程序与时间第一部分：合同如下：第一条租赁与买卖双方的权益与义务1.1租赁方的权益与义务1.1.1租赁方的使用权益租赁方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及共用设施设备。1.1.2租赁方的维修责任租赁方应负责日常的维护和保养，如水管、电路、家电设备等，发现问题应及时修复。1.1.3租赁方的租金支付义务租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付租金的，应支付滞纳金。1.2买卖双方的权益与义务1.2.1买卖双方的所有权转移买卖双方应按照合同约定的时间和方式办理房屋所有权的转移手续，包括但不限于税费支付、产权证过户等。1.2.2买卖双方的维修责任买卖双方应共同承担房屋在交付前的维修责任，卖方应保证房屋的质量，买方应承担因使用不当造成的损坏。1.2.3买卖双方的房价支付义务买方应按照合同约定的时间和方式支付房价，包括但不限于定金、首付款、贷款等。第二条租赁合同的期限与租金2.1租赁合同的期限租赁合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金的计算方式租金按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元计算，每月支付一次。2.3租金的支付时间与方式租金应于每月的__日前支付，支付方式为____。第三条买卖合同的价格与支付3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2首付款的支付买方应于合同签订之日起__日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3贷款的办理与支付买方应自行办理贷款手续，并将贷款支付给卖方。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付的时间与方式房屋交付时间为____年__月__日，交付方式为____。4.2房屋验收的标准与方法房屋验收应按照相关法律法规和合同约定的标准进行，买方应对房屋的质量和状况进行全面的检查。第五条房屋的维修与保养5.1维修与保养的责任主体维修与保养的责任主体为____。5.2维修与保养的具体内容维修与保养的具体内容包括但不限于房屋的结构、水电设施、家电设备等。第六条房屋的转让与转租6.1房屋转让的条件与程序房屋转让的条件为____，程序为____。6.2房屋转租的条件与程序房屋转租的条件为____，程序为____。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决的途径与方法争议解决的途径为____，方法为____。第九条合同的生效、终止与废止9.1合同的生效条件合同的生效条件为____。9.2合同的终止条件合同的终止条件为____。9.3合同的废止条件合同的废止条件为____。第十条合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则合同的解释原则为____。10.2适用法律的确定适用法律为____。第...
