2024年物业管理前期服务委托协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.物业基本情况2.1物业位置与面积2.2物业结构与设施2.3物业使用与管理现状3.物业管理服务内容3.1物业维护与管理3.2物业安全保障3.3物业环境维护3.4物业公共设施维护4.服务标准与质量要求4.1服务响应时间4.2服务质量标准4.3服务满意度指标5.费用与支付5.1服务费用构成5.2服务费用计算方法5.3费用支付方式与时间6.协议的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的程序7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与效力12.3合同附件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1物业相关文件14.2服务费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围本协议范围包括甲方委托乙方提供的物业管理前期服务，具体服务内容详见本协议第三、四条；1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条物业基本情况2.1物业位置与面积物业位于：（物业具体地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米；2.2物业结构与设施物业结构包括：（物业具体结构描述），设施包括：（物业具体设施描述）；2.3物业使用与管理现状物业目前使用情况：（物业目前使用情况描述），物业管理工作由乙方负责。第三条物业管理服务内容3.1物业维护与管理乙方负责对物业的房屋及设施进行日常维护和管理，确保其正常运行；3.2物业安全保障乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业内部的安全巡逻、安全防范设施的维护等；3.3物业环境维护乙方负责物业环境的维护工作，包括但不限于绿化、清洁、垃圾处理等；3.4物业公共设施维护乙方负责物业公共设施的维护工作，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。第四条服务标准与质量要求4.1服务响应时间乙方对甲方提出的服务需求应在____小时内给予响应，并在____小时内完成处理；4.2服务质量标准乙方应按照本协议约定的服务内容，提供符合行业标准和甲方要求的服务质量；4.3服务满意度指标乙方服务满意度指标不低于____%。第五条费用与支付5.1服务费用构成本协议服务费用包括：（服务费用具体构成）；5.2服务费用计算方法服务费用根据物业的面积、服务内容等因素，按照每平方米____元计算；5.3费用支付方式与时间甲方应在每个服务周期结束后的____日内，向乙方支付该周期内的服务费用。第六条协议的变更与终止6.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；6.2终止条件本协议的终止条件如下：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）一方明确表示不再继续履行协议；（3）一方严重违反本协议，对方无法继续履行；6.3变更与终止的程序协议变更或终止需双方签署书面协议，并按约定程序进行。第八条违约责任7.1双方违约责任双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失；7.2违约赔偿方式违约方应按照对方的要求，采取补救措施或者支付违约金，违约金的标准为____元。第九条争议解决8.1争议解决方式双方因本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为争议解决的机构。第十条法律适用与管辖9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；9.2管辖法院本协议引起的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议有关的任何未公开的信息；10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；保密义务在本协议终止后仍继续有效，期限为____年。第十二条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日...
