住宅租赁中介服务合同范本2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方的身份证明1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条维修责任及费用5.1租赁期间维修责任5.2租赁期间维修费用第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金金额及支付方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方服务11.1第三方服务内容11.2第三方服务费用第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件一：房屋照片及设施清单14.2附件二：租赁双方身份证明复印件14.3附件三：房屋钥匙交接单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、家电等）1.2租赁双方的身份证明1.2.1出租人身份证明：1.2.2承租人身份证明：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币_______元2.1.2租金共计：人民币_______元2.2租金支付时间2.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式2.3.1.1银行转账2.3.1.2/支付2.3.1.3现金支付第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定。4.1.2承租人不得将租赁房屋转租给第三方。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责租赁房屋的结构安全、设备设施的正常运行。4.2.2承租人负责日常的清洁、保养和设施的正常使用。第五条维修责任及费用5.1租赁期间维修责任5.1.1出租人负责租赁期间的重大维修费用。5.1.2承租人负责日常的小型维修费用。5.2租赁期间维修费用5.2.1重大维修费用包括但不限于：________（列出重大维修费用项目）5.2.2日常小型维修费用包括但不限于：________（列出日常小型维修费用项目）第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前_______个月通知承租人。6.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前_______个月通知出租人，并支付违约金人民币_______元。第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.1.1出租人违约：7.1.2承租人违约：7.2违约金金额及支付方式7.2.1违约金金额为人民币_______元。7.2.2违约金支付方式为：________（与租金支付方式一致）第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1租赁双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制8.2.1租赁双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。8.2.2若协商不成，应在_______日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方已按照合同约定履行各自义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续约。9.2.2合同解除条件成立。9.2.3法律法规规定的其他终止条件。9.3合同续约条件9.3.1租赁双方同意续约。9.3.2双方签订书面续约协议。9.3.3续约条件与本合同相同或经双方协商一致的...
