专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅抵押融资协议细则（2024版）版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅抵押融资协议1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9抵押权1.10违约1.11解除合同1.12争议解决1.13法律适用1.14合同生效条件2.贷款申请与审批2.1借款人提交申请2.2贷款人审查审批2.3贷款额度与期限确定2.4贷款人发放贷款3.抵押物设定3.1抵押物权属证明3.2抵押物价值评估3.3抵押登记3.4抵押物保险4.贷款使用与监管4.1贷款用途4.2贷款支付方式4.3贷款人监管权利4.4借款人报告义务5.还款责任与方式5.1还款计划5.2还款来源5.3逾期还款5.4提前还款6.抵押权的实现6.1违约情况6.2抵押权行使6.3抵押物处置7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1信息保密11.2合同的转让11.3附件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同副本13.附件13.1住宅抵押融资协议申请表13.2抵押物权属证明文件13.3抵押物价值评估报告13.4抵押登记证明文件13.5抵押物保险单据14.合同用语解释权14.1合同用语解释权归贷款人所有第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅抵押融资协议：本协议是指借款人以其住宅作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率偿还贷款本金和利息的合同。1.2借款人：指具有完全民事行为能力，依法可以作为合同当事人，向贷款人申请住宅抵押融资的个人或单位。1.3贷款人：指根据本协议提供住宅抵押融资的金融机构。1.4抵押物：指借款人用于抵押的住宅，包括但不限于房屋及其附属设施。1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款最高额度。1.6贷款期限：指本协议项下的贷款本金和利息偿还的期限。1.7利率：指本协议项下贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。1.8还款方式：指借款人按照本协议约定的方式偿还贷款本金和利息。1.9抵押权：指贷款人依据本协议对抵押物享有的优先受偿权。1.10违约：指借款人未按照本协议的约定履行义务的行为。1.11解除合同：指合同当事人依据本协议约定或法律法规规定，终止合同权利义务关系的法律行为。1.12争议解决：指在本协议履行过程中，合同当事人之间发生的任何争议的解决方式。1.13法律适用：指本协议适用的一部或几部法律。1.14合同生效条件：指本协议开始生效所必须满足的条件。第二条贷款申请与审批2.1借款人提交申请：借款人应向贷款人提交包括但不限于身份证明、住宅权属证明、贷款用途等相关文件和信息。2.2贷款人审查审批：贷款人应按照内部审批流程对借款人的申请进行审查，并在约定时间内通知借款人审查结果。2.3贷款额度与期限确定：贷款人根据借款人的信用状况和抵押物价值，确定贷款额度和期限。2.4贷款人发放贷款：贷款人在确认借款人满足合同生效条件后，将贷款发放至借款人指定的账户。第三条抵押物设定3.1抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2抵押物价值评估：贷款人可委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。3.3抵押登记：借款人和贷款人应共同办理抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下。3.4抵押物保险：借款人应办理抵押物保险，并将贷款人列为第一受益人。第四条贷款使用与监管4.1贷款用途：借款人应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.2贷款支付方式：贷款人应按照借款人的申请和约定，将贷款支付至借款人指定的账户。4.3贷款人监管权利：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管，确保贷款用于约定的用途。4.4借款人报告义务：借款人应按照贷款人的要求，定期或不定期报告贷款使用情况。第五条还款责任与方式5.1还款计划：借款人应按照本协议约定的还款计划偿还贷款本金和利息。5.2还款来源：借款人应确保有足够的还款来源，按期偿还贷款。5.3逾期还款：借款人未能按照约定的还款计划偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照本协...
