房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话:承租方（以下简称乙方)：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在__________________________________________，建筑面积______平方米，出租给乙方作_______使用。第二条 租赁期限租赁期限为一年，从________年____月____日至_________年____月____日。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为______支付，计人们币_______元。 第四条 租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第六条 甲方收乙方押金______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金______元。第七条 免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉.第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十条 本合同一式___份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章)： 乙方（签字盖章）:日期： 日期：
