租 房 合 同 出租方：__ ____ (以下简称甲方） 身份证:___ _ __ 承租方： _（以下简称乙方) 身份证: _ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、甲方保证房屋产权清楚，能出示相关证明产权的凭证(若未获得房产证可以出示有效证明文件以证明出租方非二房东）、无任何纠纷，符合出租条件，出租整套房屋给乙方，租赁期间不得以任何理由再分租给第三方.二、乙方保证租房用途为个人承租，在承租期间不得转租或分租给第三方.三、房屋地址： 四、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 年。自_ _年_ _ 月_ _ 日起至_ _ 年_ _ 月_ _日止。 2、房屋租金：每月_ _ 元。付款方式:乙方每半年向甲方支付房屋租金一次,每次付款应提前 天。3、押金_ _元,(作为房屋、家电损坏，水、电、气用量及物管费的押金）；押金退还：房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.5、水、电、气费由乙方按期自行支付。6、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月内通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同;乙方不续租，则也必须在租赁期满前两个月内通知甲方。五、支付方式：1、银行转账：甲方账户:建设银行卡号： 户主: 开户行: 2、支付宝转账:甲方支付宝账户： 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合.七、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或分租给第三方. 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、甲乙双方合同纠纷及违约的处理规定1、解决合同纠纷方式：双方友好协商解决，协商不一致可提交出租方所在地仲裁机构解决。 2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20％的违约金. (1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转...
