专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024物业综合管理附加合同版本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2甲方1.3乙方1.4物业管理1.5附加合同第二条合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格第三条管理范围与内容3.1管理范围3.2管理内容3.3管理服务标准第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用与支付5.1管理费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条服务质量与保障6.1服务质量标准6.2服务保障措施第七条保险责任7.1甲方保险7.2乙方保险第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业：指甲方拥有的位于____市的____套住宅物业，具体地址为____。1.2甲方：指拥有上述物业的业主或者合法授权的代表。1.3乙方：指被甲方委托进行物业管理的公司，公司名称为____，营业执照号为____。1.4物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行日常维护、管理和服务的行为。1.5附加合同：指甲乙双方在原有物业managementcontract基础上的额外约定。第二条合同主体2.1甲方主体资格：甲方为物业的合法所有权人或者有权授权的代表，具有签订本合同的资格。2.2乙方主体资格：乙方为合法成立并有效存在的物业管理公司，具备相应的资质和许可，有能力提供物业管理服务。第三条管理范围与内容3.1管理范围：乙方负责对甲方的物业进行全面的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。3.2.1物业设施的维护和保养；3.2.2物业环境的清洁和美化；3.2.3物业安全的管理和保障；3.2.4物业公共区域的维护和修缮；3.2.5其他双方约定的服务内容。3.3管理服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供符合质量管理标准的物业管理服务。第四条合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期：本合同期限为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在终止日期自动失效。第五条费用与支付5.1管理费用：甲方应支付给乙方每月的物业管理费用为人民币____元整。5.2费用支付方式：甲方应在每个付款周期开始前____个工作日，将应付款项支付至乙方指定的银行账户。5.3费用调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况提出费用调整申请，经甲方批准后生效。第六条服务质量与保障6.1服务质量标准：乙方应保证其提供的物业管理服务达到约定的质量标准，确保甲方的物业价值不受损害。6.2服务保障措施：乙方应建立健全的服务保障机制，对甲方提出的合理要求及时响应和处理，确保甲方权益的实现。第七条保险责任7.1甲方保险：甲方应自行办理并维持物业的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2乙方保险：乙方应办理并维持其员工在提供服务过程中的人身安全保险，以保障甲方和乙方员工的权益。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按时支付物业管理费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约：如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，如乙方未能纠正，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止：本合同期满或双方达成书面终止协议时失效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内，双方应继续遵守保密义务。第十二条通知与...
