111 前言： 本系统的设计主要是为了解决小区工作繁忙，需要浪费许多的财力以及人力的问题帮助小区的管理人员更快捷更方便地管理住户资料，停车位，住户维修，收纳水费，电费等物业费用，还帮助住户及时的查询小区的情况，如何时该交水电费，小区停电原因，车位空闲等，还可以投诉。此系统为住户和小区管理人员提供了周到的服务，减少了工作人员的负担和节约了他们的时间，把他们从繁琐的管理中解放出去，实现了计算机物业管理。1 绪论1.1 研究背景及意义自从改革开放以来，我国经济的急速发展以及人民生活水平的持续提升，大中等城市的住房基本上都以小区为主，在住房的环境方面，住户有了更高的要求。现在，在管理小区的过程中依然有很多的问题存在，像还没有理想的管理模式来对物业进行好好的管理，也没能做到很好的维修以及保养小区，对于物业的收费方面也没有统一的标准。为了使这一情况得以有效解决，一套可行的管理系统是必要的，这套物业管理系统也是管理小区的人们所需要的，这样才能更加有序的管理小区，也才会及时的满足住户的需要，进而在物业管理方面的效率就提高了，所以管理的品质也能随之提高，住户也能够充分的获得需要的帮助。由此，这样一套在物业方面的完善的小区管理模式是我们现在社会中所需要的，据此，我们为了满足住户的种种需求进而和计算机相连接，这样就能够更加便捷有效的管理小区。为了贯彻小区的宗旨：注重科学的管理和无微不至的服务。本系统采用了基于 ASP.NET 技术和 sqlsever2008 数据库，进而研究出了一套物业方面的管理系统，这套系统具有很强大的功能，并且其安全性也很高。住户的各种需要，这套系统可以通通满足，比如能更仔细的管理用户的信息，对住户的投诉也能够及时处理，管理车位更是轻而易举，在管理客户的服务以及更新系统方面都更加方便快捷。通过这个系统，在住户小区内的服务会达到一个更高的水平，除此之外，人力以及物力也会大大节省下来，进而财力也会得到有效的节省，其经济效益显而易见。在开发这套系统地时候，我们大体上分为了三步，第一步，对系统进行分析，第二步设计系统，最后去实现整套的这个系统。在每一个大步上又有很多的小步骤，每一个小的步骤又有自己独特的任务以及要完成的Ⅰ2成果，可以说是一环扣一环。这套系统有着十分强大的功能，在其研究的过程中，许多的工具都被用到了，通过 SQL Server 2008 来使其功能得以实现，组织数据，并对数据进行保存以及更新等等...
