专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX高端商业空间租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付方式和周期3.3租金的调整条款第四条押金和其他费用4.1押金的金额和退还条件4.2租赁期间的其他费用承担方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的合理使用和维护义务第六条保险和风险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人和承租人的风险责任分配第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为及后果8.2承租人的违约行为及后果第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达的地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院或仲裁机构第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充权责分配第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制租赁物主要用于高端商业办公、展示、会议、餐饮等用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前6个月向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订续约合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照租赁物实际使用面积计算，每平方米每月租金为人民币元，租金按年度支付。3.2租金的支付方式和周期承租人应按照双方约定的付款周期，通过银行转账等方式向出租人支付租金。3.3租金的调整条款租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变动，双方可按照约定的调整公式对租金进行调整。第四条押金和其他费用4.1押金的金额和退还条件承租人应向出租人支付押金人民币万元。租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行检查，如无损坏或损失，押金予以退还。4.2租赁期间的其他费用承担方式租赁期间，水、电、物业费等费用由承租人承担。具体费用标准按实际发生金额支付。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责租赁物的整体结构和设施设备的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的合理使用和维护义务承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常的清洁和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险和风险责任6.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将出租人列为共同被保险人。保险费用由承租人承担。6.2出租人和承租人的风险责任分配租赁期内，如发生不可抗力或其他意外事件导致租赁物损坏，双方按各自的责任承担相应的损失。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及后果出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。如导致承租人损失，出租人应赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。8.2承租人的违约行为及后果承租人未按照约定支付租金、押金或其他费用，或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。如导致出租人损失，承租人应赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决。协商期限届满后，如双方未能达成一致，则争议解决期限延长至60日。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日...
