宋都物业 设备目视化管理为法律规范化管理 、宋都物业工程管理部制定机房管理标准总体内容 : 一、水泵房（生活/消防) 二、机房电梯 三、高低压配电房 四、材料工具间） 一、水泵房标准化配置(水泵房硬件配置要求--共 16 个要点）1、门扇 为外开防火门,门洞有挡水防鼠板,挡鼠板材质为金属材料,高度为60cm
2、水泵房的天花、墙身刷白（如泵房噪声对外有干扰的情况下，应做吸音设施），无霉变、脱落
3、专用工具设备房内配置泵房专用工具：应急灯、双指针温湿度计（应急灯在发生火灾时正常照明电源切断后，蓄电池自动供电，从而引导被困人员疏散或展开灭火救援行动而设置的）
4、地面贴地面砖，或者水泥抹平后涂刷二层地面漆(灰色或绿色),线槽和线管涂刷黄色油漆
做好防滑、防水处理
5、水泵房须设置排水沟,排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍
6、水泵基座应高于地面,基座周围应有通至地漏或集水井的排水明沟
水泵基墩主体涂黑色油漆，边缘涂 5CM 宽黄色定位线
7、设备房内设备本体及可移动设备均须明确摆放位置,并划出定位带，定位带宽度为 5CM,颜色为黄色或黄黑相间色，定位带可以使用油漆涂刷，也可以使用黄黑胶带
8、水泵的泵体、电机外壳支架和水泵的电源箱（柜）或控制柜的保护油漆面应保持良好
但对电机的表面油漆不宜加厚，避开造成散热不良
9、各水泵、阀门、管道接头、法兰接口无渗漏现象
10、管道及其他附件：表面无锈蚀、保护层完好，管道的支、吊架牢固
管道接头、法兰的连接螺栓及水泵地脚螺栓无锈蚀
11、阀杆转动阀门阀杆无锈死及锈蚀，如有上黄油，需加套 PVC 管防止滴漏
12、在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋水泵、排污水泵等的控制开关均应置于自动位置
13、二次供水的水箱，水箱盖应上锁，钥匙由专人管理
水箱醒目位置设置清洗时间卡片14、水箱透气管、溢水口 水箱透气管、溢水口
