住宅租赁权转售协议模板版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁权转售协议模板版本合同目录一览1.定义与解释1.1本协议1.2出租人1.3承租人1.4转售1.5租赁权1.6租赁期限1.7物业1.8转售价格1.9交易费用2.租赁权转售的约定2.1转售权的授予2.2转售的条件2.3转售价格的确定2.4转售的程序2.5转售的限制3.租赁合同的继续有效3.1租赁合同的条款3.2租赁合同的变更3.3租赁合同的终止4.权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务4.3转售方的权利与义务5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任5.3转售方的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点与机构6.3法律适用7.通知与送达7.1通知的方式7.2送达的地址8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.其他条款9.1租赁合同的保管9.2合同的份数9.3合同的翻译10.附件10.1租赁合同10.2物业相关文件10.3转售申请表格11.签署11.1出租人签署11.2承租人签署11.3转售方签署12.日期12.1本协议签署日期13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3转售方签字14.附录14.1物业地址14.2租赁权证明文件14.3转售交易证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本协议1.2出租人出租人是指拥有物业所有权或经营管理权的一方，即甲方。1.3承租人承租人是指与出租人签订租赁合同并享有租赁权的一方，即乙方。1.4转售转售是指承租人在租赁期限内，将租赁权全部或部分转让给他人的行为。1.5租赁权租赁权是指承租人根据租赁合同约定，在租赁期限内对物业享有使用、收益的权利。1.6租赁期限租赁期限是指甲乙双方在租赁合同中约定的承租人使用物业的时间期限。1.7物业物业是指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。1.8转售价格转售价格是指承租人将租赁权转让给转售方时，转售方应支付给承租人的价款。1.9交易费用交易费用包括转售过程中产生的税费、中介费等，由转售方承担。2.租赁权转售的约定2.1转售权的授予乙方在租赁期限内享有将其租赁权全部或部分转售给他人的权利。甲方在此前提下同意乙方的转售请求，并积极配合乙方完成转售手续。2.2转售的条件（1）转售方需为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）转售不得违反国家法律法规、政策规定；（3）转售不得影响物业的正常使用和经营管理；（4）转售方应接受本协议及租赁合同的约定。2.3转售价格的确定转售价格由乙方和转售方协商确定，并在本协议中予以明确。转售价格不应低于甲方规定的最低转售价格。2.4转售的程序（1）乙方与转售方达成转售意向，并向甲方提出书面申请；（2）甲方应在收到申请后15日内回复，同意或拒绝乙方的转售请求；（3）甲方同意转售请求的，乙方与转售方应签订《租赁权转让合同》，并按照本协议约定办理相关手续；（4）甲方拒绝转售请求的，乙方应终止转售行为。2.5转售的限制（1）乙方不得将租赁权转售给甲方指定的对象；（2）乙方转售租赁权后，不得就同一物业再次进行转售；（3）乙方转售租赁权后，本协议项下的权利义务一并转让给转售方。8.租赁合同的继续有效8.1租赁合同的条款除本协议另有约定外，租赁合同的条款继续有效。本协议与租赁合同如有冲突，以本协议为准。8.2租赁合同的变更任何一方如需变更租赁合同的条款，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致后签署书面协议。8.3租赁合同的终止本协议生效后，租赁合同即视为终止。9.权利与义务9.1出租人的权利与义务出租人享有按照租赁合同约定收取租金的权利。出租人应保证物业的安全、合规，并承担物业维修、保养的费用和责任。9.2承租人的权利与义务承租人享有按照租赁合同约定使用、收益物业的权利。承租人应按照租赁合同约定支付租金，并承担租赁期限内物业使用过程中的费用和责任。9.3转售方的权利与义务转售方享有按照本协议约定购买租赁权的权利。转售方应按照本协议约定支付转售价格，并承担转售过程中的费用和责任。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反本协议或租赁合同的约定，导致承租人或转售方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人违反本协议或租赁合同的约定，导致出租人或转售方损失的，应承担相应的...