专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准冷藏仓库租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁仓库1.1仓库描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金与支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金调整机制3.使用与保管3.1使用目的3.2保管要求3.3保险责任3.4维修与保养4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.特殊情况处理5.1提前终止租赁5.2延长期限5.3转租规定6.违约与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律9.其他条款9.1合同的修改9.2合同的转让9.3通知程序10.合同的生效10.1签署与生效10.2合同副本11.定义与解释11.1定义11.2解释12.附件12.1仓库平面图12.2其他相关文件13.签署页13.1出租方签署13.2承租方签署14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁仓库1.1仓库描述1.1.1仓库位于____（地址），占地面积约为____平方米。1.1.2仓库具备冷藏、冷冻等功能，温度控制范围为____℃。1.1.3仓库设有____个出入口，____个装卸货平台。1.2租赁面积1.2.1承租方租赁的仓库面积为____平方米。1.2.2面积的具体分布如下：冷藏区____平方米，冷冻区____平方米。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2承租方如需续租，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面申请。1.4租赁开始日期1.4.1租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期1.5.1租赁结束日期为____年__月__日。2.租金与支付2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金为每月____元。2.1.2租金每半年调整一次，具体调整标准如下：____%。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。2.2.2承租方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。2.3租金支付日期2.3.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付租金。2.4租金调整机制2.4.1租金调整机制如下：每半年根据市场行情进行调整，调整幅度为____%。3.使用与保管3.1使用目的3.1.1承租方租赁仓库的目的为____。3.2保管要求3.2.1承租方应按照仓库的保管要求，对存放的物品进行妥善保管。3.2.2承租方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.3保险责任3.3.1承租方应按约定向保险公司投保，确保仓库内的财产得到充分保障。3.3.2保险费用由承租方承担，保险合同应提交给出租方备案。3.4维修与保养3.4.1承租方应负责仓库内设施的日常维修与保养。3.4.2承租方发现仓库设施损坏，应立即通知出租方进行维修。4.双方责任4.1出租方责任4.1.1出租方应保证仓库的安全与合法使用，确保仓库设施正常运行。4.1.2出租方应负责仓库的外部维修与保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。4.2承租方责任4.2.1承租方应按约定使用仓库，不得擅自转租或转让。4.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。5.特殊情况处理5.1提前终止租赁5.1.1承租方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知出租方。5.1.2出租方同意提前终止租赁的，应退还承租方剩余租金的____%。5.2延长期限5.2.1承租方如需延长租赁期限，应提前____个月书面通知出租方。5.2.2出租方同意延长租赁期限的，双方应签订书面extensionagreement。5.3转租规定5.3.1未经出租方书面同意，承租方不得将仓库转租给第三方。5.3.2如承租方违反转租规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.违约与赔偿6.1违约行为6.1.1出租方未按约定提供仓库的，应承担迟延履行违约金，违约金为____元/天。6.8.法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的修改9.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。9.1.2除非双方另有约定，本合同的修改或补充将在签署后立即生效。9.2合同的转让9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2.2任何未经授权的转让均无效，并可能导致合同解除。9.3通知程序9.3.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指...
